Natur und Komfort vereint: Idyllische Doppelhaushälfte mit weitläufigem Grundstück in Hörstel!
Eckdaten
- Kaufpreis
- 239.000,00 EUR
- Anbieter-ID
- 20448
Kosten
- Provision
- 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- letzte Modernisierung
- Anbau/Erweiterung
- Objektzustand
- Gepflegt
- Garage Anzahl
- 2
- Freiplatz Anzahl
- 2
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- gültig bis
- 2035-05-19
- Energieverbrauchswert
- 343,40 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Baujahr
- 1949
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Individuell, sehr großzügig und idyllisch gelegen... All´ das bietet Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte!
Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem sehr großen Grundstück mit ca. 2.575 m² im Außenbereich von Hörstel. Umgeben von Feldern und Wiesen macht dieses Haus das Wohnen für alle Naturverbundenen besonders attraktiv. Das große Grundstück mit den dort errichteten Nebengebäuden bietet darüber hinaus Potential zur Haltung von Kleintieren und/oder ein Spielparadies für Ihre Kinder. Hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt. ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20448
Ausstattung
- Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche, Garten: rund 1232 m²
- Wohnbaufläche: rund 1343 m²
- gesamte Grundstücksgröße: ca. 2575m²
- Wohnfläche: ca. 126m²
- idyllische Sackgassenlage im Stadtrandgebiet von Hörstel
- Doppelhaushälfte in massiver Bauweise aus dem Jahr 1949
- Anbau/Erweiterung in 1967
Erdgeschoss: - zwei Eingangsbereiche - Diele mit Zugang zum Abstellraum und Badezimmer - ein separates Gäste WC - eine Küche - ein offener Wohn-/Essbereich - eine weitere Raummöglichkeit
Dachgeschoss: - freundliches Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch - drei Schlafzimmer, eines davon mit angrenzendem Abstell-/Ankleidezimmer - ein Balkon in Südausrichtung
Garten / Außenanlagen: - zwei Garagen - ein geklinkertes Nebengebäude - ein Gartenhaus für Gartengeräte oder als Sitzmöglichkeit - ein Schuppen (z.B. als Lager für Kaminholz oder für die Verpflegung Ihrer Tiere) - viel Rasenfläche und schön eingewachsene Hecken
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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Lage
Zur Stadt Hörstel gehören die Stadtteile Bevergern, Hörstel, Dreierwalde, Riesenbeck und die Ortschaften Birgte, Gravenhorst, Ostenwalde mit einer Einwohnerzahl von insgesamt circa 20.000 Einwohner. Die nächsten größeren Städte sind Rheine im Westen und Ibbenbüren im Osten.
Hörstel verfügt über eine gute Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung aufgrund der Nähe zur Autobahn A30 und dem eigenen Bahnhof. Die idyllische Orts- und Umgebungsgestaltung mit dem Mittellandkanal / Dortmund-Ems-Kanal, dem "Nassen Dreieck" sowie dem Torfmoorsee verleiht Hörstel und seinen Stadtteilen einen unverwechselbaren Charakter in Verbindung mit zahlreichen Freizeitaktivitäten. Das umfassende Schulangebot sowie mehrere Kindergärten bringen weitere Vorteile für familienfreundliches und zukunftsorientiertes Wohnen mit sich.
