Neubau 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse
Eckdaten
- Art
- Dachgeschosswohnung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Anbieter-ID
- 1666
Kosten
- Warmmiete
- 1.425,00 EUR
- Nebenkosten
- 270,00 EUR
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 2.170,00 EUR
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Terrassen
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
- Freiplatz Anzahl
- 2
- Freiplatz Mietpreis
- 35,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Fußbodenheizung
- Allgemein
-
Kabel/SAT/TV-Anschluss
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- gültig bis
- 2032-02-16
- Energieverbrauchswert
- 21,91 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Wesentlicher Energieträger
- LUFTWP
- Baujahr
- 2023
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Willkommen in dieser außergewöhlichen Dachgeschosswohnung, die über das Treppenhaus oder den Aufzug auf der linken Seite des Gebäudes bequem erreichbar ist. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die moderne Architektur ins Auge, gepaart mit einer großflächigen Fensterfront, die den gesamten Wohn- und Essbereich mit natürlichem Licht durchflutet und so eine warme und einladende Atmosphäre schafft, die vorallem durch die Lichtkuppel an der Decke verstärkt wird.
Der geräumige Wohnbereich ist mit einer offenen Küche verbunden, was Offenheit und Funktionalität schafft. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Süd-Westausrichtung.
Das Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und ist großzügig gestaltet.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können. Beide Räume sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für persönliche Bedürfnisse und Einrichtungsideen. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für eine aufgeräumte Struktur, in der alles seinen Platz hat.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie Fahrradabstellmöglichkeiten und zwei PKW-Stellplätze.
Ausstattung
- KfW 40 EE
- Kellerraum
- Luft-Wärme-Pumpe
- Fußbodenheizung
- elektrische Rolläden
- Gäste-WC
- Dachterrasse
- Lichtkuppel
- zwei Stellplätze
Sonstiges
Hat dieses ansprechende Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns eine schriftliche Anfrage und rufen uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne an.
Lage
Bad Bentheim ist ein Erholungs- und Kurort im Landkreis Grafschaft Bentheim, in Dreiländereck Niedersachsen, Niederlanden und Nordrhein-Westfalen. Die Wahrzeichen sind unter anderem das Thermalsole- und Schwefelbad im Kurbad und die Burg Bentheim. Verkehrstechnisch hat Bad Benheim eine sehr gute Anbindung durch das nahe gelegene Autobahnkreuz A 31 / A 30 und die Bahnstrecke Hannover - Amsterdam. Den internationalen Flughafen Münster Osnabrück erreicht man in ca. 50 Minuten. Bad Bentheim hat fast 16.000 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur: Banken, Ärzte, Apotheken und ein modernes Einkaufzentrum sind ausreichend vorhanden und in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Viele Rad- und Wanderwege zeichnen den Ort zu einem beliebten Ausflugs- und Erholungsgebiet aus.
