Zwei Doppelhaushälften Eine Immobilie - Viele Möglichkeiten: Wohnen, Vermieten, Gestalten!

Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit! Diese beiden massiven Doppelhaushälften, erbaut im Jahr 1993, befinden sich in einer der gefragtesten Lagen von Ibbenbüren Stadt. Mit ihren vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bieten sie sowohl Investoren als auch Selbstnutzern hervorragende Perspektiven.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Ibbenbüren, die durch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und sorgt für eine hohe Lebensqualitä ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20515

Doppelhaushälfte 1 (leerstehend): - rund 170 m² Wohnfläche - rund 91 m² Nutzfläche - Raumaufteilung im Erdgeschoss: ein Windfang, ein Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein separater Essbereich, eine Gäste-WC, eine große und lichtdurchflute Empore mit zwei weiteren Raummöglichkeiten - Raumaufteilung im Dachgeschoss: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine Ankleide - Raumaufteilung im Kellergeschoss: vier Kellerräume zur unterschiedlichen Nutzung

Doppelhaushälfte 2 (vermietet): - rund 105 m² Wohnfläche - rund 61 m² Nutzfläche - Raumaufteilung im Erdgeschoss: ein einladender Eingangsbereich, ein offener Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, eine funktionale Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer - Raumaufteilung im Dachgeschoss: ein Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum - Raumaufteilung im Kellergeschoss: drei Kellerräume zur unterschiedlichen Nutzung

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist eine Mittelstadt und mit rund 52.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Durch seinen Steinkohlebergbau und als Kraftwerksstandort erlangte Ibbenbüren überregionale Bekanntheit. Ibbenbüren liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten. Insgesamt verteilt sich Ibbenbüren auf 12 Ortsteile (Stadtgebiet, Bockraden, Püsselbüren, Laggenbeck, Schafberg, Dörenthe, Uffeln, Lehen, Schierloh, Dickenberg, Osterledde und Alstedde).

Die Stadt Ibbenbüren verfügt über umfangreiche Schul- und Bildungsangebote, mehrere Kindergärten, vielseitige Freizeitmöglichkeiten, eine optimale Verkehrsanbindung via Autobahn, Bus und Bahn sowie eine attraktive Innenstadt - ein ideales Zuhause für alle Altersgruppen. Zugleich sind die Städte Münster ca. 45 Km, Rheine ca. 20 Km und Osnabrück ca. 27 Km entfernt, sodass auch für Berufspendler ideale Bedingungen gegeben sind.