Platz satt, ein wahres Raumwunder! Einfamilien - oder Zweifamilienhaus - entscheiden Sie!
Eckdaten
- Genaue Adresse
- Taubenstraße 22
- Art
- Zweifamilienhaus
- Kaufpreis
- 398.000,00 EUR
- Zimmer
- 10 Zimmer
- Anbieter-ID
- 35330
Detaillierte Informationen
- Badezimmer
- 2
- Parkhaus Anzahl
- 1
- Garage Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Allgemein
-
Kabel/SAT/TV-Anschluss Kamin
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- gültig bis
- 2035-06-20
- Energieverbrauchswert
- 240,00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Wesentlicher Energieträger
- ERDGAS_LEICHT
- Baujahr
- 1974
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Das Haus wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus gebaut und im Jahr 1995 in zwei separate Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Die Wohnung 1 im Erdgeschoss besteht aus vier Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und hat eine Wohnfläche von ca. 113 m². Die Wohnung 2 im Obergeschoss mit Spitzboden besteht ebenfalls aus vier Zimmern, Küche Bad und hat eine Wohnfläche von ca. 95 m².
Die Immobilie hat einen großzügigen Vollkeller, eine Garage sowie einen frei befahrbaren, gepflasterten Stellplatz. Zusätzlichen Stauraum bietet ein neben der Garage gelegener Schuppen mit ausgebautem Spitzboden, der sich zudem bis über die Garage erstreckt.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2009 modernisiert und von Öl auf eine effiziente Gas-Brennwerttechnik umgestellt, was sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist.
Hier haben zwei Familien oder Mehrgenerations-Wohnen genügend Platz. Die Eigentümer bewohnen die Wohnungen selbst und werden diese nach Vereinbarung freistellen.
Ausstattung
Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Kaminanschluss, was für gemütliche Abende sorgt. Zusätzlich gibt es einen weiteren Kaminanschluss im Vollkeller, installiert in einem ehemals als Partyraum genutzten Bereich.
Der Hauseingangsbereich wurde altersgerecht gestaltet, mit neuen Stufen und einem sicheren Geländer, um den Zugang komfortabel zu arrangieren.
Die Wohnräume, Flure und Bäder sind gefliest, während die Schlafräume mit Laminat in Holzoptik ausgelegt sind, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Die Bäder sind mit Wannen und separater Dusche ausgestattet und verfügen über große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen.
Karte
Lage
Reckenfeld ist ein charmanter Ortsteil der Stadt Greven im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen. Er liegt am Münsterländer Kiessandzug, einer beeindruckenden eiszeitlichen Geländeformation.
Der Ortskern von Greven ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, und die Stadt Münster liegt ebenfalls nur 20 Minuten entfernt ideal für Pendler und Freizeit.
Das Grundstück befindet sich im beliebten Vogelviertel von Reckenfeld und ist nach Nordwesten ausgerichtet, was schöne Sonnenstunden garantiert.
