Ihr Traumhaus in Sendenhorst: Charmantes Einfamilienhaus mit viel Wohnraum und einem schönen Garten.

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Sendenhorst! Dieses erst 2021 massiv erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich in qualitativ hochwertigem Zustand und vereint modernen Wohnkomfort mit gehobener Ausstattung. Auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück von ca. 573 m² erstreckt sich eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 212 m², die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entfalten bietet.

Es handelt sich um ein 573 m² großes Erbpachtgrundstück. Der aktuelle Erbbauzins beläuft sich auf 2.865,00 € pro Jahr. Das Erbbaurecht besteht bis zum Jahr 2120 (95 Jahre ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20273

Innen: - Teilung der Etagen zum Zweifamilienhaus möglich - Barrierearm im Erdgeschoss - Moderne Einbauküche vorhanden - Stilvolles Bad mit Fenster und bodentiefer Dusche - Praktisches Gäste-WC für Besucher - Hochwertiger Vinylboden in den Wohnbereichen - Elegante, große Fliesen im Badezimmer - Funktionaler Hauswirtschaftsraum - Zwei große Zimmer im Dachgeschoss die neu ausgebaut wurden. - Weiteres Badezimmer im Dachgeschoss möglich - Komfortable, elektrische Rollläden - Moderne Fenster mit Dreifach-Verglasung - Fußbodenheizung

Außen: - Sonnige u. überdachte Terrasse für entspannte Stunden - Großzügiger, gepflegter Garten mit Gartenhütte - Beste Parkmöglichkeiten: Carport und 2 Stellplätze im Freien

Energie: - Effiziente Zentralheizung - Umweltfreundliche Photovoltaikanlage mit 8,1 kWp - Solarthermie

ERBPACHTGRUNDSTÜCK: 573 m² Erbpachtzins p. a.: 2.865,00 € Erbpacht Restlaufzeit in Jahre: 95 Jahre

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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Die Stadt Sendenhorst besteht aus den Ortsteilen Sendenhorst und Albersloh. Sie gehört zum Kreis Warendorf. Geschäfte des täglichen und darüber hinaus gehenden Bedarfs sowie die der Allgemeinheit dienenden öffentlichen Einrichtungen wie Kirchen, Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen etc. sind in der Stadt Sendenhorst (ca. 13.500 Einwohner) vorhanden. Die Stadt Münster liegt ca. 20 km entfernt. Die Entfernung zur nächstgelegenen größeren Stadt Ahlen beträgt ca. 13 km, die Kreisstadt Warendorf liegt ca. 16 km entfernt. Die nächstgelegenen Auffahrten zu Bundesautobahnen (A1 - Ascheberg und A2 - Beckum) liegen jeweils rd. 15 km (Luftlinie) entfernt. Die äußeren Verkehrsanbindungen von Sendenhorst sind die Landes- und Kreisstraßen sowie die Busverbindungen.