TOP-Wohnlage mit Komfort in Ibbenbüren! *energieeffiziente und moderne Eigentumswohnung*

Ebenerdig und modern Wohnen in direkter Aasee-Nähe? Diese Vorstellung wird mit dieser Eigentumswohnung zu Wirklichkeit. Ein harmonisches und durchdachtes Wohnensamle mit ca. 73 m² Wohnfläche verteilt sich auf eine Kombination aus Wohn-/Essbereich mit offen integrierter Küche. ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad sowie ein Gäste WC. Die überdachte Terrasse und ein kleiner Gartenbereich bieten tolle Möglichkeiten zur Entspannung vom Alltagsstress oder gesellige Momenten mit Familie und Freunden. Ergänzt werden die Räumlichkeiten durch einen eigenen im Keller gelegenen Abstellraum. Sie erreichen das Kellergeschoss ganz bequem mit dem vorhandenen Aufzu ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=13430_1

ALLGEMEIN: - wunderbare und zentrumsnahe Wohnlage von Ibbenbüren in Aasseenähe - kurze Wege zur Innenstadt, zum Bahnhof und zur Autobahn - ansprechende Architektur mit gradlinigem Design - modernes und stimmiges Gesamtkonzept mit nur drei Wohneinheiten - Wohnungsgrößen: ca. 73 m², ca. 94 m² und ca. 108 m² Wohnfläche

KOMFORT: - hochwertige Ausstattung für hohen Wohnkomfort - bequeme Erreichbarkeit und direkter Zugang zur Wohnung mittels Personenaufzug - tolle Balkone für gemütliche Sitzmöglichkeiten im Freien - Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem Gartenbereich - mehrere Balkone und eine Dachterrasse inkl. Panoramablick - zwei Garagenstellplätze und ein Carport - gemeinsamer Fahrradraum - eigener Kellerraum je Wohnung

ENERGIEEFFIZIENZ: - nachhaltiger KfW40-Standard EE - Luft-/Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - dreifachverglaste Fenster

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist eine Mittelstadt und mit rund 52.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Durch seinen Steinkohlebergbau und als Kraftwerksstandort erlangte Ibbenbüren überregionale Bekanntheit. Ibbenbüren liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten. Insgesamt verteilt sich Ibbenbüren auf 12 Ortsteile (Stadtgebiet, Bockraden, Püsselbüren, Laggenbeck, Schafberg, Dörenthe, Uffeln, Lehen, Schierloh, Dickenberg, Osterledde und Alstedde).

Die Stadt Ibbenbüren verfügt über umfangreiche Schul- und Bildungsangebote, mehrere Kindergärten, vielseitige Freizeitmöglichkeiten, eine optimale Verkehrsanbindung via Autobahn, Bus und Bahn sowie eine attraktive Innenstadt - ein ideales Zuhause für alle Altersgruppen. Zugleich sind die Städte Münster ca. 45 Km, Rheine ca. 20 Km und Osnabrück ca. 27 Km entfernt, sodass auch für Berufspendler ideale Bedingungen gegeben sind.