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Reihenmittelhaus im Herzen von Roxel Ein Zuhause für die ganze Familie

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Eckdaten

Kaufpreis
435.000,00 EUR
Wohnfläche
114,48 m²
Grundstücksfl.
164,00 m²
Anbieter-ID
20429

Kosten

Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
Provision inkl. MwSt.
ja

Detaillierte Informationen

Flächen
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1

Energieausweis

Energiepass Art
Bedarfsausweis
gültig bis
2035-05-16
Energieverbrauchswert
188,70 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
OEL
Baujahr
1976
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Grundriss

Beschreibung

Dieses ansprechende Reihenmittelhaus liegt im Herzen von Roxel, mitten im Ortskern und in einer ausgesprochen familienfreundlichen Umgebung. In 2015 umfassend modernisiert, seitdem vermietet, präsentiert sich das Objekt als solide Investition und bietet zugleich ein harmonisches Wohnambiente, unterstützt durch den vorhandenen Keller, der zusätzliche Nutzflächen erschließt. Das 1976 errichtete Haus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und den hohen Wohnkomfort, der bereits beim Betreten spürbar w
...
Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20429

Ausstattung

Alles auf einen Blick:

- Reihenmittelhaus
- ca. 114 m² Wohnfläche
- ca. 164 m² Grundstück
- 4 Zimmer
- Balkon
- voll unterkellert
- Fahrradgarage vor der Haustür
- Garage im Garagenhof
- DG ausgebaut, jedoch nicht baurechtlich genehmigt
- Renovierungen in 2014: Fenster, Dachflächenfenster, Haustür, Bad, WC & Ölheizung

- vermietet seit 2015
- Kaltmiete 1.150 € p.m. / 13.800 € p.a.

Die aktuellen Mieter können sich vorstellen eine Mietaufhebungsvereinbarung zu unterzeichnen, konkrete Details müssen noch besprochen werden.

Sonstiges

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Lage

Roxel ist ein Stadtteil im Stadtbezirk West von Münster mit ca. 9.184 Einwohnern. Die Autobahn A1 teilt den Stadtteil in Roxel westlich der Autobahn und Altenroxel östlich davon. Bis heute bildet der alte Kirchplatz den historischen Mittelpunkt des Stadtteils. Treffpunkte für einen netten Plausch unter Nachbarn bieten die urigen altwestfälischen Gaststätten rund um die Kirche. Vor allem die Stadtrandlage hat Roxel im Laufe der Zeit zu einem begehrten Wohnort gemacht. In diesem Sinne existieren neben wachsendem Siedlungsbau auch heute noch eine Vielzahl von großen Bauernschaften mit reichlich Acker- und Weideflächen. Roxel bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzten.