Wohnen an der Pony - Station im Ahlener Westen!
Eckdaten
- Kaufpreis
- 415.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 145,00 m²
- Grundstücksfl.
- 456,00 m²
- Anbieter-ID
- 20456
Kosten
- Provision
- 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 89,00 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- gültig bis
- 2034-03-04
- Energieverbrauchswert
- 82.10 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- ERDGAS_LEICHT
- Baujahr
- 1980
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 456 m² erstreckt sich dieses und besticht durch einen mit Liebe angelegten Garten, der mit einem malerischen Gartenteich ausgestattet ist. Hier können Sie in Ihrer Freizeit entspannen und die Natur genieße
...
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Ausstattung
SANIERUNGEN UND MODERNISIERUNGEN
- Anwesen sukzessive saniert/modernisiert seit 2008
- Treppen (Haus) komplett neu
- Überdachung (Holz)
- Fliesen Wohn-Esszimmer
- Fliesen WC
seit 2010
- Badezimmer komplett + Dachfenster
- Kinderzimmer: Boden, Teppich
- Fensterfront innen isoliert
- Fenster neu komplett EG + OG
- Dachrinne
- Rollläden Wohnzimmer
- Rasen neu + Maulwurfnetz
- Terrassenüberdachung - Teil Wintergarten
- Fenster EG + KG abgesichert
- Photovoltaikanlage
- Haustür - Glaseinsatz
- Zaun + Tor vorne
- Brennwertheizung
- Glasscheiben Wohnzimmer
- Markise - mit neuem Stoff bezogen
- Haustür - neue Schlösser
- Sichtschutzzaun Terrasse
- Wintergarten - 5-Schiebetüren + Einbau
- Teppich Schlafzimmer
- Garagendach neu
- Holzschuppendach neu + Kunststoffpaneele
- 2 Klimageräte
- Dunstabzugshaube
- Kühlschrank
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **
Lage
Die Stadt Ahlen liegt im westfälischen Münsterland, interessant im Norden
gelegen zwischen Ruhrgebiet und Münsterland. Hier trifft industrielle
Vergangenheit auf erlebnisreiche Gegenwart. Eingebettet in die westfälische
Parklandschaft ist
Ahlen ein touristisches Ziel, in dem man sich erholen kann.
Die Stadt Ahlen, direkt am Werse Radweg gelegen, ist eine liebenswürdige
und gastfreundliche Stadt.
Die St. Bartholomäus Kirche und das Alte Rathaus am Marktplatz sind nur
einige der bedeutenden Bauwerke aus sieben Jahrhunderten. Moderne Gebäude
und zeitgenössische Architektur ergänzen das Stadtbild.
Einzigartige Museumsangebote und Veranstaltungen, wie das Stadtfest oder der
Pöttkes- und Töttkenmarkt füllen das Stadtzentrum mit Leben. Die Altstadt
Ahlens mit ihrer attraktiven Fußgängerzone, die zahlreichen Restaurants
und Gaststätten
und das Übernachtungsangebot lassen keinen Wunsch offen.
