Hansaviertel/Hafenstraße! 71 m²-City-Wohnung Nähe Bahnhof!
Eckdaten
- Kaltmiete
- 670,00 EUR
- Wohnfläche
- 71,00 m²
- Anbieter-ID
- WGM345-9
Kosten
- Nebenkosten
- 200,00 EUR
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 1.400,00 EUR
Detaillierte Informationen
- Badezimmer
- 1
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- gültig bis
- 2034-10-11
- Energieverbrauchswert
- 88.30 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr
- 1963
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, kleiner Abstellraum; zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Auf Wunsch des Vermieters soll die Wohnung an eine berufstätige Einzelperson bzw. ein berufstätiges Ehepaar/Paar vermietet werden.
Die Mietzeit beträgt mindestens 2 Jahre (gerne auch länger). Wir bitten freundlich von WG-Anfragen Abstand zu nehmen.
Nähere Angaben bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte nur telefonisch unter 0251/531616.
Wir bitten um Verständnis, dass E-Mail-Anfragen aufgrund der hohen Nachfrage unbeantwortet bleiben.
Ausstattung
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung (künftig Fernwärme), separate Warmwasserversorgung über Elektro-Geräte (Abrechnung durch den Mieter direkt mit dem Versorger, z. B. Stadtwerke), Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Rollläden zur Straßenseite, Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss in der Küche, überdachter Fahrradabstellplatz im Hof zur Mitnutzung.
Die vorhandenen Kücheneinbauten sowie diverses Mobiliar können vom derzeitigen Mieter übernommen werden (Preis VS).
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 88.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Auf Wunsch des Vermieters soll die Wohnung an eine berufstätige Einzelperson bzw. ein berufstätiges Ehepaar/Paar vermietet werden.
Die Mietzeit beträgt mindestens 2 Jahre (gerne auch länger). Wir bitten freundlich von WG-Anfragen Abstand zu nehmen.
Vorstehende Angaben erfolgten durch den Vermieter; die Firma JOSEF KRÖGER Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung.
Nähere Angaben bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte nur telefonisch unter 0251/531616.
Wir bitten um Verständnis, dass E-Mail-Anfragen aufgrund der hohen Nachfrage unbeantwortet bleiben.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.josef-kroeger.de.
Lage
Nähe Bahnhof, Ludgeriplatz, Kreativ-Kai!
Die City mit den Fußgängerzonen, die Promenade, der Aasee, der Hafen, der Bahnhof etc. sind fußläufig gut erreichbar.
Nahversorgungsgeschäfte, Supermärkte, Ärzte, Banken etc. befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nähe.
Gute Straßenanbindung zu den Ausfallstraßen, Umgehungsstraße und der Autobahn; Stadtbushaltestelle 3 Fußminuten.
