Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Diese Immobilie überzeugt mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:
- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
- Feinsteinzeugfliese und Nero-Assoluto
- Isolierungswerte wie im Neubau
- Große Falt-Fenster-Front in der Küche (Solarlux Falttür)
- Galerie mit über 5m Deckenhöhe
- Hebe-Schiebe-Tür Kombination im Wohnzimmer
- Verschiedenste Smart-Home-Elemente (Videokamera, Digitales Schloss, Rollläden- + Heizungssteuerung per App)
- Deutsche Glasfaser mit bis zu 1.000 Mbit/s Download und 500 Mbit/s Upload
- Kamin im Wohnzimmer
- Ausgebauter Spitzboden, welcher nicht in der Wohnfläche enthalten ist
- Mehrgenerationenwohnen möglich
- Zwei vollwertige Bäder zzgl. Gäste-WC
- Vollkeller mit 30 m² Spielkeller und 30 m² Partykeller inkl. Dusche und Toilette sowie einer Sauna
- Garage mit 8,9 Meter Überlänge sowie einer Wallbox
- Carport + zwei Außenstellplätze
- Garten in perfekter West-Ausrichtung
- Ca. 35 m² große Terrasse
- Bauwagen für die Hühner
- Mögliches Poolhaus hinter der Garage
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?
Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch näher darüber oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Sollten Sie im Gegenzug eine Immobilie zu verkaufen haben, so geben Sie dies bitte an.
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Harald Wilde
Tel.: 0251/ 418 48 - 96 oder 0175/ 722 04 31
Besuchen Sie uns auch im Internet unter www.HOMANN-IMMOBILIEN.de.
Besichtigungen finden in Kürze statt. Bitte denken Sie daran, dass wir nur nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und Telefonnummer einen Besichtigungstermin anbieten können.
Die Immobilie liegt in einer gepflegten und sehr ruhigen Wohnsiedlung, welche ausschließlich mit Einfamilienhäusern bebaut ist, am südlichen Ortsrand von Everswinkel. Besonders hervorzuheben ist die direkte Lage am Feldrand mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Hier genießt man eine naturnahe Wohnatmosphäre in Kombination mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Der Ortskern von Everswinkel mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs darunter Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie Kindergärten und eine Grundschule ist in wenigen Minuten erreichbar. Für die schulische Ausbildung stehen in Everswinkel auch weiterführende Schulen zur Verfügung: eine Verbundschule, von Real- und Hauptschule sowie eine freie Waldorfschule. Gymnasien in den Nachbarstädten sind ebenfalls gut angebunden. Besonders die gute Anbindung nach Münster macht die Lage attraktiv für Berufspendler.
Das große Freizeitbad in Everswinkel ist ein beliebtes Ziel für Familien und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Das direkte Wohnumfeld zeichnet sich durch verkehrsberuhigte Straßen, viel Grün und eine familienfreundliche Nachbarschaft aus. Spaziergänge, Fahrradtouren oder sportliche Aktivitäten starten direkt vor der Haustür. Die Lage eignet sich ideal für Menschen, die die Ruhe und Nähe zur Natur schätzen, aber dennoch auf eine gute Anbindung nicht verzichten möchten.