Zwei Baugrundstücke in Tecklenburg - gemeinsam oder einzeln nutzbar!
Eckdaten
- Art
- Wohngrundstück
- Kaufpreis
- 338.000,00 EUR
- Grundstücksfl.
- 2.713,00 m²
- Anbieter-ID
- 20473
Kosten
- Provision
- 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Erschließung
- PART_DEVELOP
Beschreibung
Inmitten der historischen Festspielstadt Tecklenburg erwarten Sie zwei nebeneinanderliegende Baugrundstücke in herausragender Südhanglage ein Ensemble, das sowohl separat als auch gemeinsam bebaut werden kann. Ob für Eigennutzer, Bauträger oder Investoren: Diese seltene Gelegenheit kombiniert landschaftliche Schönheit, hervorragende Infrastruktur und vielfältige Bebauungsmöglichkeiten zu einem überzeugenden Gesamtpake
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Ausstattung
Grundstücke:
Grundstück 1: ca. 1.204 m²
Grundstück 2: ca. 1.509 m²
Gesamtfläche: ca. 2.713 m²
Einzeln oder gemeinsam bebaubar
Genehmigte Baupläne für 6 bzw. 9 Wohneinheiten vorhanden
Bebauungsmöglichkeiten:
Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus
Zusammen: bis zu 15 Wohneinheiten mit ca. 1.600 m² Wohnfläche
Geplante Ausstattung: KfW 55, Aufzug, Balkone, Maisonettes, Tiefgarage
Lage:
Bevorzugte Südhanglage mit Panoramablick
Naturnahe Umgebung, historischer Ortskern
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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Lage
Tecklenburg ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen mit etwa 9.700 Einwohnern und liegt südwestlich von Osnabrück. Sehenswert ist der Stadtkern mit seinen vielen Fachwerkhäusern voller Charme sowie die ansprechende Orts- und Umgebungsgestaltung. Hervorragende Wanderwege, historische Bauwerke und Gaststätten, ein gutes Hotelangebot, das Bocketal mit seinen Klippenformationen, die Freilichtbühne, der Teutoburger Wald und viel unberührte Natur bieten optimale Ausflugsziele. Die verkehrsgünstige Lage an der Bundesautobahn A1 und die Anbindung an die Bundesautobahn A30, also auch der lediglich 15 Km entfernte Flughafen Münster-/Osnabrück bringen weitere Vorteile mit sich.
Das Stadtgebiet umfasst insgesamt vier Stadtteile:
- Tecklenburg
- Brochterbeck (mit den Bauerschaften Oberdorf, Niederdorf, Holthausen, Wallen-Lienen und Horstmersch)
- Ledde (mit den Bauerschaften Danebrock, Oberbauer und Wieck)
- Leeden (mit den Bauerschaften Loose und Oberberge)
