Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in herausragender Wiesenrandlage von Münster-Kinderhaus

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint naturnahes Wohnen, flexible Nutzung und einen traumhaften Ausblick ideal für Familien und Individualisten, die das Besondere suchen. Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1979 auf einem großzügigen Grundstück von 777 m² erbaut. Es bietet mit insgesamt 189 m² Wohnfläche viel Raum für Familienleben, Mehrgenerationenwohnen oder auch eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Haus verfügt über sieben Zimmer und lässt sich flexibel sowohl als Einfamilienhaus wie auch mit getrennter Nutzung der Einliegerwohnung im Obergeschoss gestalten. Im Erdgeschoss mit 106 m² Wohnfläche, befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Das weitläufige Wohnzimmer lädt mit seinem offenen Kamin zu gemütlichen Abenden ein der Kamin ist zusätzlich in die Heizungsanlage eingebunden und unterstützt effizient die Warmwasseraufbereitung. Eine große Glasschiebetür eröffnet den Blick in den Garten. Die vorgelagerte Terrasse bietet einen unvergleichlichen Blick auf die angrenzende Wiese, auf der sich regelmäßig Hasen und Rehe beobachten lassen ein echtes Naturparadies direkt hinter dem Haus. Das Obergeschoss mit 83 m² Wohnfläche verfügt über vier weitere Zimmer sowie ein helles Badezimmer mit Wanne und Dusche. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Loggia mit Blick in den liebevoll gestalteten Vorgarten. Ein Zimmer ist mit Küchenanschlüssen ausgestattet und kann somit flexibel als Kinderzimmer oder Küche genutzt werden ideal für eine mögliche Einliegerwohnung. Der angrenzende Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Das Haus ist voll unterkellert. Zwei der Kellerräume verfügen über eine Abböschung und sind dadurch tageslichthell perfekt als Büro, Gästezimmer oder Hobbyräume nutzbar. Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2014 und sorgt für eine zuverlässige und moderne Wärmeversorgung. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung.

Die Immobilie liegt in einem besonders ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Münster-Kinderhaus. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Trotz der grünen Umgebung sind alltägliche Ziele schnell erreicht ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen, was die Lage besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht. Auch Spielplätze sind bequem erreichbar und laden zu Bewegung und Begegnung im Freien ein. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Bäckereien in kurzer Entfernung zur Verfügung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht zudem eine zügige Verbindung in die Münsteraner Innenstadt. Ein besonderes Highlight ist die direkte Nähe zur Natur: Die ruhige Wiesenlandschaft hinter dem Haus sorgt nicht nur für einen traumhaften Ausblick, sondern auch für ein hohes Maß an Erholung im Alltag. Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach nur das Beobachten der Tiere auf der angrenzenden Wiese hier lebt man mit der Natur im Einklang.