Gemütliches Nurdachhaus mit Süd- Westgrundstück im Feriengebiet von Billerbeck
Eckdaten
- Kaufpreis
- 130.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 53,00 m²
- Grundstücksfl.
- 407,00 m²
- Anbieter-ID
- W-K-612-5
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57% inkl. MwSt.
- Hinweis zur Provision
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Detaillierte Informationen
- Badezimmer
- 1
Energieausweis
- Wesentlicher Energieträger
- Strom
- Baujahr
- 1970
Grundriss
Beschreibung
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 53 m² und ist ideal für Wochenend- oder Ferienaufenthalte. Über eine vorgelagerte Holzterrasse gelangt man direkt in das Erdgeschoss und betritt den offenen Wohnbereich. Rechts befindet sich eine kleine Sofalandschaft, ideal zum Entspannen und Verweilen, während links ein kleiner Esstisch Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Geradeaus schließt sich eine kompakte Küche an, die direkt neben einem Tageslichtbadezimmer liegt. Das Badezimmer präsentiert sich derzeit in einem einfachen, provisorischen Zustand und bietet Potenzial für eine umfassende Neugestaltung.
Vom hinteren Teil des Wohnbereichs führt eine schmale Holztreppe ins Obergeschoss. Unter der Dachspitze befinden sich zwei separate Schlafzimmer, jeweils mit zwei Betten ausgestattet. Der Schlafbereich ist gemütlich und bietet durch die besondere Dachform ein charmantes Ambiente, auch wenn der Raum durch die Bauweise eher kompakt gehalten ist. Einbauschränke im kleinen Flur schaffen zusätzlichen Stauraum und unterstreichen die durchdachte Raumnutzung.
Beheizt wird das Haus über klassische Nachtspeicheröfen, die eine angenehme Wärme für kühlere Abende bieten. Ein Stellplatz, nur wenige Meter vom Haus entfernt, rundet das Angebot ab.
Dieses Wochenendhaus vereint naturnahes Wohnen mit dem besonderen Flair eines Nurdachhauses und bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit aus dem Alltag. Es ist der perfekte Ort für erholsame Wochenenden, kreative Auszeiten oder als charmantes Feriendomizil mit Potenzial zur persönlichen Gestaltung.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich mitten im idyllischen Feriendorf Baumberge, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Münsterlandes. Dieses charmante Wochenendhaus liegt im Herzen des Ferienparks rund um Gut Holtmann dem historischen Zentrum der Anlage und bietet damit eine besonders ruhige und naturnahe Lage.
Die Region besticht durch ihre reizvolle Landschaft mit ausgedehnten Wäldern, sanften Hügeln und einem gut ausgebauten Netz an Rad- und Wanderwegen. Die Baumberge zählen zu den schönsten Naturgebieten im Münsterland und bieten zu jeder Jahreszeit hervorragende Möglichkeiten zur Erholung in der freien Natur sei es bei ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder Ausritten durch die grüne Umgebung.
Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich die malerischen Orte Nottuln und Havixbeck, die mit ihrem historischen Flair, kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés zum Verweilen einladen. Die Stadt Billerbeck selbst ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit viel westfälischem Charme, Münsterländer Tradition und einer lebendigen Kulturszene.
Die Anbindung an das Umland ist hervorragend: Die Universitätsstadt Münster ist mit dem Fahrrad in etwa 1,5 Stunden (ca. 25 Kilometer) erreichbar oder bequem in rund 30 Minuten mit dem Auto.
