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Großzügiger Bungalow in ruhiger Lage auf Cappenberg

Eine Terrasse
Das Wohnzimmer
Das Wohnzimmer
Der Kaminbereich
Der Kamin
Das Esszimmer
Die Küche
Das Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Bad 1
Bad 2
Das Gäste-WC
Der Eingangsbereich
Der Partykeller
Die Bar
Eine Terrasse
Die Sauna
Eine Terrasse
Eine Terrasse
Der Garten
Der Garten
Die Frontansicht
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Eckdaten

Kaufpreis
449.000,00 EUR
Wohnfläche
170,82 m²
Grundstücksfl.
847,00 m²
Anbieter-ID
2439

Kosten

Provision
3,57%

Detaillierte Informationen

Flächen
Nutzfläche
201,00 m²
Anzahl Etagen
1
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Parkmöglichkeiten
Garage Anzahl
2

Energieausweis

Energiepass Art
Bedarfsausweis
gültig bis
2035-03-21
Energieverbrauchswert
301,70 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
OEL
Baujahr
1973
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Beschreibung

Dieser Bungalow wurde im Jahr 1973 in solider und massiver Bauweise errichtet. Er entpuppt sich schnell als ein von außen nicht zu erahnendes Raumwunder. Auf knapp 171 m² verteilen sich sowohl das großzügige Wohnzimmer mit Kaminecke sowie Esszimmer und Küche als auch der Schlaftrakt mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC komplettieren das Geschoss. Die komplette Wohnetage ist inklusive der beiden rechts und links des Gebäudes gelegenen Garagen voll unterkellert und bietet dort zusätzlich über 200 m² Nutzfläche, davon knapp 50 m² mit großen Fenstern, die durchaus auch zu Wohnzwecken dienen könnten. Bisher wurden sie als Partyraum genutzt. Neben reichlich Stauraum befinden sich hier ein Kühlkeller, eine Sauna mit Dusche und Tauchbecken sowie der Waschkeller. Das Haus bietet vier Terrassen mit Blick in den liebevoll angelegten Garten, die zu jeder Zeit das perfekte Plätzchen garantieren.

Ausstattung

Diese Haus besticht insbesondere durch eine großzügige Aufteilung und einen gelungenen Grundriss. Die solide Bauweise und die Verwendung hochwertiger Materialien sowie die liebevolle Pflege sind schon mit Betreten des Hauses spürbar. Dennoch sind einige Gewerke in die Jahre gekommen und würden sich einer energetischen und optischen Auffrischung erfreuen.

Sonstiges

Hat dieser attraktive Bungalow mit tollen Möglichkeiten Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an oder schreiben mir eine Email, in der Sie bitte unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Gerne erläutere ich Ihnen weitere Details und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Dipl.-Betriebswirt Stephan Sponheuer
Tel.: 0251/ 41 84 8-75 oder 0163/ 641 85 62
Email: s.sponheuer@homann-immobilien.de

Lage

Dieser Bungalow befindet sich in bester Lage von Cappenberg, einem Stadtteil von Selm. Besonders grün präsentiert sich der Ort mit großen Feldern und schönen Wäldern, die zu Spaziergängen, zum Joggen und Fahrradfahren in der schönen Natur einladen und die nötige Entspannung vom Alltag bieten. Kinderfreundlich bietet der Ort eine Kita und eine Grundschule. Kleinere Einkäufe sind ebenfalls möglich. Reichlich Stadtleben bieten die nahe gelegenen Städte Selm und Lünen, die Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem hervorragend angebundenen öffentlichen Nahverkehr erreichen.