Leben im Grünen: Charmanter Bungalow in ruhiger Lage von Tecklenburg-Ledde!
Eckdaten
- Kaufpreis
- 219.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 98,19 m²
- Grundstücksfl.
- 1.639,00 m²
- Anbieter-ID
- 20385
Kosten
- Provision
- 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 17,91 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Garage Anzahl
- 1
- Freiplatz Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- gültig bis
- 2035-04-27
- Energieverbrauchswert
- 593,60 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Baujahr
- 1964
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Willkommen in diesem einladenden Bungalow aus dem Baujahr von 1964, der durch seine praktische Raumaufteilung und barrierearmen Zugang besticht. Ideal für Paare, Familien oder Senioren, bietet dieses Zuhause eine harmonische Verbindung von Komfort und Funktionalität.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine hervorragende Lebensqualität garantiert.
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Ausstattung
GRUNDRISSKONZEPT
Erdgeschoss:
- Haupteingangsdiele mit Treppenhaus
- separate Küche mit angrenzendem Esszimmer
- Wohnbereich mit Blick ins Grüne
- Bad mit Wanne, Dusche und Waschtisch
- separates WC
- ein Elternschlafzimmer
- zwei Kinderschlafzimmer
Kellergeschoss:
- Zwei Vorratskellerräume
- ein Heizungskellerraum
- eine Waschküche
- ein Bügelzimmer
- Kelleraußentreppe in den Garten
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Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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Lage
Tecklenburg ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen mit etwa 9.700 Einwohnern und liegt südwestlich von Osnabrück. Sehenswert ist der Stadtkern mit seinen vielen Fachwerkhäusern voller Charme sowie die ansprechende Orts- und Umgebungsgestaltung. Hervorragende Wanderwege, historische Bauwerke und Gaststätten, ein gutes Hotelangebot, das Bocketal mit seinen Klippenformationen, die Freilichtbühne, der Teutoburger Wald und viel unberührte Natur bieten optimale Ausflugsziele. Die verkehrsgünstige Lage an der Bundesautobahn A1 und die Anbindung an die Bundesautobahn A30 bringen weitere Vorteile mit sich.
Das Stadtgebiet umfasst insgesamt vier Stadtteile:
- Tecklenburg
- Brochterbeck (Bauerschaften: Oberdorf, Niederdorf, Holthausen, Wallen-Lienen, Horstmersch)
- Ledde (Bauerschaften: Danebrock, Oberbauer und Wieck)
- Leeden (Bauerschaften: Loose und Oberberge)
