*Wohn- u. Geschäftshaus* mit 3 Wohnungen, 1 Gewerbeeinheit und Nebengebäude in Rheine-Mesum
Eckdaten
- Art
- Wohn und Geschäftshaus
- Kaufpreis
- 319.000,00 EUR
- Anbieter-ID
- 20075
Kosten
- Provision
- 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Wohnfläche
- 221,93 m²
- Gesamtfläche
- 635,81 m²
- Grundstücksfläche
- 1.008,00 m²
- Anzahl Balkone
- 2
- Anzahl Terrassen
- 1
- Garage Anzahl
- 4
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Bauweise
-
Massivhaus
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- gültig bis
- 2025-04-08
- Energieverbrauchswert
- 291,30 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Baujahr
- 1963
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vordere Hauptgebäude, errichtet ca. 1963, bietet drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 222 m² Wohnfläche sowie eine Gewerbeeinheit. Die Wohneinheiten verteilen sich auf zwei Etagen und umfassen komfortable Raumaufteilungen
...
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Ausstattung
Vorderes Gebäude/ Hauptgebäude
ca. 1963 Errichtung eines Wohn- u. Geschäftshauses
ca. 1968 Aufstockung des Wohn- u. Geschäftshauses, Errichtung einer Garage und Stahlbetondecke über Öllagerraum
ca. 1972 Errichtung einer Dreifachgarage
Hinteres Gebäude/Nebengebäude
ca. 1934 Errichtung einer Wohnung mit Bäckerei
ca. Dez./1945 Neubau eines Wohnhauses
ca. 1948 Um- und Anbau des Bäckereigebäudes
ca. 1948 Anbau an der Backstube
Sonstiges
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Lage
- Mesum ist der größte Stadtteil in Rheines Südraum, der sich mit viel Grün, freundlichen Häusern, historischen schmalen Pättkes, gut ausgebauten Straßen und einer intakten Infrastruktur präsentiert
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken im Stadtteil vorhanden
- Kindergärten, Grundschulen sowie Sekundarschule sind vorhanden
- Freizeitmöglichkeiten: Hallenbad, Golfplatz, großer Spielplatz "Hasenhöhle"
- Bahnhof mit guten Verbindungen nach Emsdetten, Münster, Rheine usw. vorhanden
- bis zur Innenstadt Rheine ca. 8 km
- gute Busverbindung nach Rheine vorhanden
Das Mittelzentrum Rheine ist mit fast 80.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Direkt an der Ems gelegen, dehnt sie sich über eine Fläche von 145 km² aus. In der ansonsten nur durch kleinere Zentren geprägten ländlichen Region ist Rheine die funktional bedeutendste Stadt im Städtedreieck Münster, Osnabrück und Enschede, die rund 40 km entfernt liegen.
