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Wohnen mit Hafenflair Eigentum in bester Lage!

Ansicht
Blick zum Wohnbereich und zur offenen Küche
Offene Küche
Blick zum Flur
Blick vom Balkon
Teil des Badezimmers
Schlafzimmer
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Eckdaten

Genaue Adresse
Hafenweg 17
Kaufpreis
298.800,00 EUR
Wohnfläche
48,60 m²
Anbieter-ID
35424

Kosten

Provision
3,57 % inkl. MwSt.

Detaillierte Informationen

Flächen
Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Parkmöglichkeiten
Tiefgarage Anzahl
1

Energieausweis

Energiepass Art
Verbrauchausweis
gültig bis
2034-08-14
Energieverbrauchswert
60.00 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
FERN
Baujahr
2016
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Beschreibung

Die moderne, stilvoll ausgestattete Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss des Atriumhauses, welches im Jahre 2016 errichtet wurde. Neben dem hohen Wohnkomfort überzeugt die Wohnung durch die hervorragende Lage.

Der PKW wird bequem in der Tiefgarage auf dem eigenen Stellplatz, der selbstverständlich im Kaufpreis enthalten ist, geparkt. Auch die Leeze - so nennt der Münsteraner sein Fahrrad - findet natürlich Platz in der Tiefgarage.

Der Mietvertrag der Wohneinheit wurde zum 01.06.2024 geschlossen. Die Jahresnettomiete beträgt inkl. Stellplatzmiete € 9.600,00.

Ausstattung

Große Fensterelemente durchfluten das Wohnzimmer und die offene Küche mit Tageslicht.

Direkt beim Betreten der Wohnung empfängt Sie das gehobene Flair der Eigentumswohnung. Der Echtholz-Parkettfußboden verleiht den Räumen das besondere Ambiente.

Auch das chic ausgestattete Badezimmer begeistert. Anthrazitfarbene Fliesen im Großformat und die ebenerdige Dusche mit Echtglasabtrennung runden das geschmackvolle Bild ab.

Karte

Lage

Münsters Stadthafen hat sich zum Szeneviertel entwickelt und glänzt in einem ganz besonderen Licht. Bürohäuser, Künstlerateliers, Restaurants und Clubs sorgen dafür, dass hier rund um die Uhr eine Menge los ist. Die Mischung aus umgebauten Speicherhäusern und moderner Architektur machen den eigenen Charme des Hafenviertels aus.

Das Hafenviertel bietet eine sehr gute Infrastruktur und Anbindung - die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die universitären Einrichtungen, die von rund 61.000 Studenten besucht werden, sind sowohl mit der Leeze als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen.

Diese Lage ist eben etwas ganz Besonderes. Am Puls der Stadt bietet der Hafenweg die Lebendigkeit der Großstadt Münster mit rund 320.000 Einwohnern, aber auch Ruhe vor dem Trubel.