*Neuwertige Eigentumswohnung in begehrter Lage von Emsdetten*
Eckdaten
- Kaufpreis
- 229.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 64,54 m²
- Anbieter-ID
- 20396
Kosten
- Provision
- 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Neuwertig
- Freiplatz Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- gültig bis
- 2030-04-22
- Energieverbrauchswert
- 38,60 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- A
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr
- 2020
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Die im Jahr 2020 in solider Massivbauweise errichtete Wohnung beeindruckt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von knapp 65 m², die sich auf der gesamten Etage erstreckt.
Das lichtdurchflutete Wohn-Ess-Kochzimmer präsentiert sich großzügig und offen, was eine einladende und gemütliche Atmosphäre schafft. Der direkt angeschlossene Süd-West-Balkon bietet einen bezaubernden Blick in die umliegenden Gärten und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die im Kaufpreis enthaltene, hochwertige Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte rundet das elegante Gesamtbild ab.
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Ausstattung
- Hochwertige Einbauküche im Angebotspreis enthalten
- Praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Helles Tageslichtbad für Wohlfühlmomente
- Vielseitiges Durchgangszimmer, ideal als Büro nutzbar
- Elegante Einbauschränke im Schlafzimmer inklusive
- Komfortable elektrische Rollläden
- Süd-West Balkon mit Blick ins Grüne
- Angenehme Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Effiziente Solaranlage für nachhaltige Energienutzung
- PKW Stellplatz für bequeme Parkmöglichkeiten
- Sicherer Fahrradabstellraum zur Unterbringung Ihres Fahrrads
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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Lage
Emsdetten, eine junge aufstrebende Stadt mit hervorragender Infrastruktur, wirtschaftsfreundlichem Klima und höchster Lebensqualität. Die Stadt bietet mit ca. 36.700 Einwohnern einen idealen Ort zum Wohnen, Leben und Arbeiten, zentrumsnah und doch im Grünen. Die Vielzahl an Kindergärten und Kindertagesstätten sowie alle Schulformen mit Grund- oder Halbtagsangeboten machen Emsdetten als Wohnort bei jungen Familien besonders attraktiv. Vorzügliche Bildungs-, Betreuungs-, Kultur- und Freizeitangebote unterstreichen die Attraktivität der Stadt. Hinzu kommt das schöne Waldbad, hier lädt sowohl das Hallen- als auch das Freibad zum Badespaß ein! Neben zwei Wochenmarkttagen mit beliebten Angeboten aus der Region lockt die Innenstadt mit regelmäßigen Veranstaltungen im Bereich Musik, Comedy, Theater und Sport. Abwechslungsreiche Einzelhandelsangebote und eine vielfältige Gastronomie runden das Angebot ab. Der ständige Ausbau des Geh- und Radwegenetzes macht das Fahrrad in Emsdetten zum beliebten Fortbewegungsmittel. Vom Emsdettener Bahnhof in Citylage haben Sie direkten Anschluss nach Münster und Rheine. Den Flughafen FMO erreichen Sie mit dem PKW in ca. 20 min. Münster in ca. 30 Minuten.
