Neubau Ladenlokal in zentraler Ortslage von Drensteinfurt

Eckdaten

Art
Ladenlokal
Kaufpreis
557.550,00 EUR
Verkaufsfläche
119,20 m²
Anbieter-ID
20065

Detaillierte Informationen

Flächen
Gesamtfläche
136,09 m²
Zustand
Objektzustand
Projektiert
Parkmöglichkeiten
Freiplatz Anzahl
2

Energieausweis

Baujahr
2025

Grundriss

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Ladenlokal im Herzen von Drensteinfurt, direkt am malerischen Schloss gelegen.

Dieses hochwertige Neubauprojekt wird im Jahr 2025 fertiggestellt.
Die Geschäftseinheit präsentiert sich im Erdgeschoss und verfügt über eine großzügigen Nutzfläche von ca. 136 m². Weiterhin stehen zwei PKW-Stellplätze nebst Wallbox zur Nutzung bereit.

Die gehobene Ausstattung schafft ein ansprechendes Ambiente, das besonders für eine Bäckerei mit Café prädestiniert ist aber auch weitere Nutzungsideen sind hier willkommen!

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Ausstattung

ALLGEMEIN:
- Zentrale Lage am Schloss in Drensteinfurt
- Wohn- und Geschäftshaus mit Ladenlokal und 13 Wohneinheiten
- Nutzfläche des Ladenlokals ca. 136,09 m²
- Bezugsfertigkeit entsprechend der Baubeschreibung ca. 30.11.2025

ENERGIEEFFIZIENZ:
- Der Wärmeschutz des Hauses erfüllt die Anforderungen an das Gebäudeenergiegesetz Stand 01/2022, Effizienzhaus 55 EE
- Sole-Wasser-Erdwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Dreischeiben-Isolierverglasung

Sonstiges

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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Lage

Drensteinfurt ist eine eher kleine Stadt mit ländlichem Charakter. Hier kann man in der schönen Umgebung der münsterländischen Parklandschaft naturnah wohnen und leben. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, so dass die Städte und Gemeinden in der näheren und weiteren Umgebung sehr gut zu erreichen sind.
Drensteinfurt hat zusammen mit allen Stadtteilen insgesamt etwa 15.000 Einwohner und liegt im westlichen Teil des Kreises Warendorf, ca. 20 km südöstlich der Stadt Münster. Hier finden Sie Kindergärten, Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie eine Teamschule. Die Anschlussstelle Ascheberg an der Autobahn A1 erreicht man in zehn Minuten, auch die Autobahnen A43 und A2 sind gut zu erreichen. Gute Bahn- und Busanbindungen sind hier gegeben.