Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
- Ausgebaute und genehmigte Maisonette-Wohnung
- Obere Etage im Jahr 2007 ausgebaut
- Hoher Grundstücksanteil in Höhe von ca. 212.000 Euro Gegenwert
- Kaminofen in der oberen Etage
- Dachterrasse mit weitläufigem Ausblick
- Blick auf den historischen Wasserturm im Geistviertel
- komplett geschlossener Balkon im 2.OG
- Bad mit separat abgetrennten WC
- großzügiges Schlafzimmer
- offener Wohn- und Essbereich
- offene Küche, die durch Schiebeelement abtrennbar ist
- massive Garage
- Fernwärme
- Elektrotherme aus dem Jahr 2024
- Einbauküche kann gegen geringen Aufpreis übernommen werden
- WG geeignet
Hat diese exklusive Maisonette-Wohnung Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich gerne direkt bei mir!
Bernd Milas
Tel.: 0251 - 41848 - 26
b.milas@homann-immobilien.de
Münster-Geist ist ein Stadtteil von Münster, einer Großstadt in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil liegt im südwestlichen Teil von Münster und zeichnet sich durch eine ruhige und überwiegend wohnliche Atmosphäre aus. Er gehört zu den zentraleren Bezirken der Stadt und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sowohl mit Straßenbahnen als auch mit Bussen.
Das Gebiet rund um Münster-Geist ist von einer Mischung aus Wohnhäusern, kleineren Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistungsunternehmen geprägt. Es gibt zahlreiche Grünflächen und kleine Parks, die den Stadtteil besonders lebenswert machen. Aufgrund der Nähe zur Innenstadt und zu verschiedenen kulturellen Einrichtungen wie Museen und Theatern, bietet der Stadtteil sowohl den Vorteil der urbanen Anbindung als auch eine entspannte und eher weniger hektische Umgebung.
In Bezug auf die Infrastruktur sind Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar. Die Anbindung an größere Verkehrsstraßen, wie der A43, der A1 oder der B51, ermöglicht es den Bewohnern, schnell und unkompliziert in andere Teile von Münster und auch in benachbarte Städte zu gelangen.
Die Nachbarschaft ist durch eine Mischung aus alten und modernen Gebäuden geprägt, die zusammen eine angenehme Atmosphäre schaffen. Gerade für Familien und Pendler ist Münster-Geist ein beliebter Stadtteil, da er eine gute Lebensqualität mit praktischer Erreichbarkeit der Innenstadt und der Natur verbindet. Hervorzuheben ist hier der nahegelegen Aasee, der in 5 Gehminuten erreichbar ist und zum flanieren einlädt. Auch der Südpark ist in wenigen Minuten erreichbar.
Münster-Geist verbindet das urbane Leben mit einer guten Prise Ruhe und Ausgeglichenheit. Sie können selbst wählen, in welche Richtung Ihr Fokus gerade gehen soll.