Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten und zwei Garagen im Oelder Osten!
Eckdaten
- Kaufpreis
- 449.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 156,00 m²
- Grundstücksfl.
- 476,00 m²
- Anbieter-ID
- 20119
Kosten
- Provision
- 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 1
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- Neuwertig
- Garage Anzahl
- 2
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- gültig bis
- 2035-03-18
- Energieverbrauchswert
- 107,71 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr
- 2009
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 156 m² erwarten Sie vier gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Individualität und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Zwei moderne Bäder stellen sicher, dass sich die tägliche Routine harmonisch gestaltet. Besonders praktisch ist das Schlafzimmer mit zugehörigem Badezimmer im Erdgeschoss, welches auch für Gäste oder als Alterswohnsitz genutzt werden kan
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Ausstattung
- Ofenanschluss im Wohnbereich vorbereitet
- Bäder mit Fußbodenheizung ausgestattet
- jedes Schlafzimmer mit Fernsehanschluss
- Fenster mit elektrischen Rolläden
- Dachspitze zum Hobbyraum ausgebaut
- Gaszentralheizung
- Warmwasserbereitung über Solar
- Vorgarten mit Pflasterarbeiten vor ca. 3 Jahren erneuert
- Gartenhütte zur Lagerung von Gartenmöbeln, Gartengeräten, etc.
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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Lage
Dieses reizvolle Einfamilienhaus befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet im Oelder Osten, das überwiegend aus Einfamilienhäusern besteht. Die charmante Umgebung bietet ideale Bedingungen für Familien, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen, was diesen Standort besonders attraktiv für junge Familien macht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe und sorgen dafür, dass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens gedeckt sind.
Oelde selbst bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischem Komfort. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegenen Autobahnen und der Bahnhof garantieren eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und sorgen für Flexibilität sowohl im privaten als auch im beruflichen Alltag.
Dieses Haus ist die perfekte Wahl für alle, die eine ruhige, sichere und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.
