Happy home, happy life! *Tolles Einfamilienhaus in Hörstel*
Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Kaufpreis
- 339.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 115,39 m²
- Grundstücksfl.
- 479,00 m²
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Anbieter-ID
- 20310
Kosten
- Provision
- 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Carport Anzahl
- 1
- Freiplatz Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Fußbodenheizung
- Allgemein
-
Swimmingpool
- Bauweise
-
Massivhaus
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- gültig bis
- 2034-12-05
- Energieverbrauchswert
- 126,50 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr
- 2008
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2008 begeistert mit einem durchdachten Raumkonzept und einer attraktiven Lage in einer ansprechenden Siedlung von Hörstel. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die nahegelegene Autobahn und den Bahnhof sind Sie bestens vernetzt ideal für Pendler und Personen mit einem aktiven Lebensstil.
Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine lichtdurchflutete und offene Atmosphäre legen.
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Ausstattung
- ansprechendes Wohnumfeld in Siedlungslage von Hörstel
- hervorragende Verkehrsanbindung per Zug oder Autobahn
- junges und massiv gebautes Wohnhaus aus 2008
- zeitlose und moderne Architektur
- geschmackvolle Optik und ein 479 m² großes Grundstück
Erdgeschoss:
- großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
- Gäste WC
- Abstellraum z.B. für Fahrräder
- Geräteraum
Dachgeschoss:
- ein großes Schlafzimmer
- ein weiteres Zimmer (z.B. als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro)
- toll ausgestattetes Bad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch
Außenanlagen:
- pflegeleichtes Gartengrundstück mit schön gewachsenen Hecken und Bepflanzungen
- Pool als perfektes Highlight an heißen Sommertagen
- eine überdachte Terrasse als vielseitiger Aufenthaltsort im Freien
- ein Carport und ein PKW-Stellplatz im Freien
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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Lage
Zur Stadt Hörstel gehören die Stadtteile Bevergern, Hörstel, Dreierwalde, Riesenbeck und die Ortschaften Birgte, Gravenhorst, Ostenwalde mit einer Einwohnerzahl von insgesamt circa 20.000 Einwohner. Die nächsten größeren Städte sind Rheine im Westen und Ibbenbüren im Osten.
Hörstel verfügt über eine gute Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung aufgrund der Nähe zur Autobahn A30 und dem eigenen Bahnhof. Die idyllische Orts- und Umgebungsgestaltung mit dem Mittellandkanal / Dortmund-Ems-Kanal, dem "Nassen Dreieck" sowie dem Torfmoorsee verleiht Hörstel und seinen Stadtteilen einen unverwechselbaren Charakter in Verbindung mit zahlreichen Freizeitaktivitäten. Das umfassende Schulangebot sowie mehrere Kindergärten bringen weitere Vorteile für familienfreundliches und zukunftsorientiertes Wohnen mit sich.
