Multitalent Bungalow! Potenzial in hervorragender Wohnlage von Lengerich
Eckdaten
- Kaufpreis
- 349.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 159,93 m²
- Grundstücksfl.
- 962,00 m²
- Anbieter-ID
- 20109
Kosten
- Provision
- 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Badezimmer
- 1
- letzte Modernisierung
- 1994 Austausch der Heizungsanlage
- Garage Anzahl
- 1
- Freiplatz Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- gültig bis
- 2035-02-26
- Energieverbrauchswert
- 359,50 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr
- 1972
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Die Immobilie wurde als Winkelbungalow in massiver Bauweise im Jahr 1972 errichtet auf einem Grundstück mit 962 m². Das Objekt punktet mit einer soliden Bausubstanz und vielseitigen Potenzial für die Umsetzung eigener Wohnideen. In Verbindung mit einer umfassenden Modernisierung lässt sich ein modernes Zuhause realisieren. Als Altersruhesitz, Familiendomizil oder als Eigenheim für zwei? Hier stehen Ihre Wünsche im Foku
...
Eine detaillierte Beschreibung dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20109
Ausstattung
- hervorragende Siedlungslage von Lengerich
- massiv gebauter Winkelbungalow aus 1972
- ca. 160 m² Wohnfläche , 962 m² Grundstück
- modernisierungsbedürftiger Zustand
Erdgeschoss:
- Eingangsdiele
- Gäste WC
- separate Küche mit Zugang zum Keller
- toll geschnittenes Wohn-/Esszimmer mit Echtholzparkett, großen Fensterfronten und Gartenzugang
- ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Bidet, Doppelwaschtisch und WC
- zwei flexibel nutzbare Zimmer (z.B. Schlaf-/Gästezimmer, Büro/Arbeitszimmer)
- zwei Schlafzimmer
Teilkeller:
- ein Hobbykellerraum
- zwei Vorratskellerräume
- ein Heizungskellerraum
- ein WC und eine Dusche
- vier Räume als Kriechkeller
Gartenbereich/Außenanlagen:
- eine große Terrasse für gemütliche Stunden im Freien
- flexibel gestaltbarer Garten mit großer Rasenfläche und schön gewachsenen Hecken als Sichtschutz
- Garage mit Zugang/Durchfahrt zum Garten
- ein PKW-Stellplatz im Freien
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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Lage
Die Stadt Lengerich liegt zwischen Münster im Süden und Osnabrück im Norden, am Südhang des Teutoburger Waldes. Zu Lengerich gehören die Stadtteile Antrup, Aldrup, Exterheide, Hohne, Intrup, Niederlengerich, Niedermark, Ringel, Schollbruch, Settel, Stadtfeldmark und Wechte.
Insgesamt ca. 23.000 Einwohner haben in Lengerich ihr Zuhause. Ein gutes Netzwerk aus Schulen, Kindergärten, Gesundheitsversorgung und dem Einkaufen vor Ort bieten ideale Bedingungen für jede Altersgruppe. Die Nähe zu den Städten Osnabrück und Münster bietet insbesondere für Berufspendler entscheidende Vorteile. Zugleich ist Lengerich Standort von starken Wirtschaftsunternehmen, die zahlreiche Arbeitsplätze unterhalten und ermöglichen.
Landschaftlich ist vom Höhenzug des Teutoburger Waldes mit seinen Hügeln und Tälern bis in die flache Parklandschaft des Münsterlandes alles dabei: Ob zum Radfahren, Wandern, Motorradfahren, Laufen oder für Familienausflüge.
