Junges Investment gesucht? *Geschmackvolle Haushälfte mit Erdwärme in Ibbenbüren-Dörenthe*
Eckdaten
- Kaufpreis
- 265.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 99,83 m²
- Grundstücksfl.
- 410,00 m²
- Anbieter-ID
- 20103
Kosten
- Mieteinnahmen p.a. IST
- 6.840,00 EUR
- Provision
- 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Carport Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- gültig bis
- 2032-05-19
- Energieverbrauchswert
- 63,60 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- B
- Wesentlicher Energieträger
- ERDWAERME
- Baujahr
- 2007
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Dörenthe hat ein charmantes Umfeld, das durch seine idyllische Gestaltung am Dortmund-Ems-Kanal und eine gute Verkehrsanbindung nach Saerbeck, Münster, Brochterbeck und ins Ibbenbürener Stadtgebiet überzeugt. Die Autobahn A30 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. In dieser familienfreundlichen Siedlungslage finden Sie eine durchdacht und massiv gebaute Doppelhaushälfte, die im Jahr 2007 fertiggestellt wurd
...
Eine detaillierte Beschreibung dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite www.volksbank-immobilien.info.
Ausstattung
GRUNDRISSKONZEPT
Erdgeschoss:
- Eingangsdiele
- Gäste WC
- Hauswirtschaftsraum
- Küche
- Wohn-/Esszimmer
Obergeschoss:
- drei Schlafräume
- ein Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschtisch und Badewanne
Dachgeschoss/Spitzboden:
- großzügiger Stauraum zur individuellen Nutzung
MIETVERHÄLTNIS
- vermietet seit 01.05.2016
- mtl. Kaltmiete: 486 € (inkl. PKW-Stellplatz)
- mtl. Betriebskosten: 150 €
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **
Lage
Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist eine Mittelstadt und mit rund 52.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Durch seinen Steinkohlebergbau und als Kraftwerksstandort erlangte Ibbenbüren überregionale Bekanntheit. Ibbenbüren liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten. Insgesamt verteilt sich Ibbenbüren auf 12 Ortsteile (Stadtgebiet, Bockraden, Püsselbüren, Laggenbeck, Schafberg, Dörenthe, Uffeln, Lehen, Schierloh, Dickenberg, Osterledde und Alstedde).
Die Stadt Ibbenbüren verfügt über umfangreiche Schul- und Bildungsangebote, mehrere Kindergärten, vielseitige Freizeitmöglichkeiten, eine optimale Verkehrsanbindung via Autobahn, Bus und Bahn sowie eine attraktive Innenstadt - ein ideales Zuhause für alle Altersgruppen. Zugleich sind die Städte Münster ca. 45 Km, Rheine ca. 20 Km und Osnabrück ca. 27 Km entfernt, sodass auch für Berufspendler ideale Bedingungen gegeben sind.
