*Ideales Platzangebot* - Schönes Einfamilienhaus in Ibbenbüren-Alstedde!
Eckdaten
- Kaufpreis
- 398.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 147,71 m²
- Grundstücksfl.
- 400,00 m²
- Anbieter-ID
- 14876
Kosten
- Provision
- 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 26,72 m²
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Garage Anzahl
- 1
- Freiplatz Anzahl
- 2
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- gültig bis
- 2032-10-12
- Energieverbrauchswert
- 38.10 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- A
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr
- 2000
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Die Immobilie verfügt über eine harmonische und stimmige Grundrissgestaltung, die sowohl funktional überzeugt. Ob für die große Familie oder für Paare, die viel Platz suchen dieses Haus bietet für jedes Lebensmodell die perfekte Umgebun
...
Eine detaillierte Beschreibung dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite www.volksbank-immobilien.info.
Ausstattung
- massiv gebautes Einfamilienhaus aus dem Baujahr von 2000
- ca. 400 m² Grundstück , rund 148 m² Wohnfläche
- Gas-Zentralheizung aus 2000
Erdgeschoss (ca. 78 m²):
- separierte Eingangdiele mit Treppenhaus
- ein Schlafraum (alternativ auch als Büro oder Gästezimmer nutzbar)
- Tageslichtbad mit großer Badewanne, Waschtisch, Dusche und WC
- separate Küche mit Esstisch & Zugang zur Terrasse
- ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang in den Garten
Dachgeschoss (ca. 71m²):
- vier Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch
- ein Abstellraum
Kellergeschoss:
- Vollkeller
- Heizungskellerraum
- zwei flexibel nutzbare Kellerräume
- ein Waschkellerraum
- ein Abstellraum
- ein Badezimmer mit Dusche
Außenbereich/Garten:
- Garage mit Geräteraum
- weitere PKW-Stellplätze ermöglicht die Hofeinfahrt
- zwei gepflasterte Terrassen (Nordausrichtung & Südwestausrichtung)
- schön gewachsene Hecken und Sträucher für den Sichtschutz
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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Lage
Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist eine Mittelstadt und mit rund 52.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Durch seinen Steinkohlebergbau und als Kraftwerksstandort erlangte Ibbenbüren überregionale Bekanntheit. Ibbenbüren liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten. Insgesamt verteilt sich Ibbenbüren auf 12 Ortsteile (Stadtgebiet, Bockraden, Püsselbüren, Laggenbeck, Schafberg, Dörenthe, Uffeln, Lehen, Schierloh, Dickenberg, Osterledde und Alstedde).
Die Stadt Ibbenbüren verfügt über umfangreiche Schul- und Bildungsangebote, mehrere Kindergärten, vielseitige Freizeitmöglichkeiten, eine optimale Verkehrsanbindung via Autobahn, Bus und Bahn sowie eine attraktive Innenstadt - ein ideales Zuhause für alle Altersgruppen. Zugleich sind die Städte Münster ca. 45 Km, Rheine ca. 20 Km und Osnabrück ca. 27 Km entfernt, sodass auch für Berufspendler ideale Bedingungen gegeben sind.
