Erstbezug & nachhaltig: hochwertige 3-Zimmer Wohnung in Rheine-Eschendorf zur Miete!
Eckdaten
- Kaltmiete
- 1.060,00 EUR
- Wohnfläche
- 85,04 m²
- Anbieter-ID
- 20086
Kosten
- Nebenkosten
- 212,00 EUR
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 2.120,00 EUR
Detaillierte Informationen
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Terrassen
- 1
- Freiplatz Anzahl
- 2
- Freiplatz Mietpreis
- 30,00 EUR
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- gültig bis
- 2025-01-14
- Energieverbrauchswert
- 12,90 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Wesentlicher Energieträger
- LUFTWP
- Baujahr
- 2025
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Auf ca. 85 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig 3 Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Das genaue Raumprogramm teilt sich wie folgt auf:
...
Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20086
Ausstattung
- moderne Architektur
- durchdachtes Gesamtkonzept
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- elektrischen Rollläden
- Fußbodenbeläge Fliesen und Kork
- Gemeinschaftssatellitenanlage mit jeweils drei Anschlussmöglichkeiten
- KfW40 NH Standard mit QNG (QNG = Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude)
- höchst möglicher Anspruch an eine nachhaltige und energieeffiziente Bauausführung
- große Terrasse
- gemeinschaftliche Fahrradabstellfläche
- 2 PKW-Stellplätze, wo bereits die Stromversorgung für die Anbringung einer Wallbox verlegt wurde
- Luft-Wärmepumpe mit Solarunterstützung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Raumthermostaten
- Übergabe ca. zu April 2025 möglich!
Die Kaltmiete beträgt 1060,00€ zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 212,00 € (Strom wird separat abgeschlossen)
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
WICHTIGER Hinweis!
Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **
Lage
Eschendorf - Stadteil von Rheine, rechts der Ems
Durch die unmittelbare Nähe zu dem Nahversorgungszentrum (u.a. Discounter, Bäckerei, Apotheke, Ärzte) sowie durch die sehr gute Verkehrsanbindung (z.B. Busverbindung, ca. 3,5 km zum Bahnhof / zur Innenstadt, ca. 3 km Autobahnauffahrt A30) werden die Wohnungen ideal für Jung und Alt!
Eschendorf ist einer der größten Stadtteile Rheines. Hier gibt es einen Segel- und Motorflugplatz, die große Sportanlage des TV Jahn, das Jahn-Stadion, das Freibad sowie die Eissporthalle. Weiterhin gibt es ein modernes Kino. Auch der Stadtpark Rheine ist in diesem Stadtteil beheimatet. Hier gibt es wunderschöne ruhige Wege für Spaziergänger, einen großen Spielplatz für die Kinder sowie die Minigolfanlage für die ganze Familie.
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken im Stadtteil vorhanden
- Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen im Stadtteil vorhanden
- ca. 2,6 km bis zur Innenstadt Rheine
- gute Busverbindung bis zur Innenstadt vorhanden
