Einzigartiges Architektenhaus mit direktem Wersezugang!

Eckdaten

Kaufpreis
2.350.000,00 EUR
Wohnfläche
359,00 m²
Grundstücksfl.
1.013,00 m²
Anbieter-ID
7097

Kosten

Provision
3,570 % inkl. ges. MwSt.

Detaillierte Informationen

Flächen
Nutzfläche
63,00 m²
Anzahl Etagen
3
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Zustand
Objektzustand
Neuwertig
Parkmöglichkeiten
Garage Anzahl
1
Freiplatz Anzahl
3

Energieausweis

Energiepass Art
Verbrauchausweis
gültig bis
2034-08-19
Energieverbrauchswert
73.00 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
GAS
Baujahr
1998
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Grundriss

Sonstiges

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Lage

Im Süd-Osten von Münster, im familienfreundlichen Wohnort Angelmodde-Dorf, liegt das Anwesen in einmaliger Idylle. Durch die ruhige Sackgassenendlage und den direkten Zugang zur Werse wirkt dieses Zuhause wie ein Urlaubsparadies. Das Haus ist vor allem für Familien ideal: In der Nachbarschaft befinden sich weitere Einfamilienhäuser und die Kinder können zu Fuß dennächsten Spielplatz erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Durch die unmittelbare Nähe zur Werse und dem unbebaubaren Landschaftsschutzgebiet können Sie nach wenigen Schritten die Natur und die Ruhe genießen. Der eigene Steg lädt zu Kanutouren auf dem ruhigen Fluss ein.