Zentrumsnahe Dachgeschosswohnung mit Balkon
Eckdaten
- Kaufpreis
- 329.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 79,54 m²
- Anbieter-ID
- 1629
Kosten
- Provision
- 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Erstbezug
- Freiplatz Anzahl
- 1
Energieausweis
- Baujahr
- 2025
Grundriss
Beschreibung
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80 m² erstreckt sich die Wohnung über das gesamte Dachgeschoss des dreistöckigen Gebäudes. In den drei Zimmern, darunter zwei behagliche Schlafzimmer, können Sie sich vollkommen entspannen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen oder Gäste zu empfangen.
Ein Highlight der Wohnung ist der gemütliche Balkon, auf dem Sie entspannt die Nachmittagssonne genießen können. Das moderne Badezimmer ist stilvoll gestaltet und bietet Ihnen allen Komfort, den Sie sich wünschen.
Die Wohnung steht Ihnen im Herbst/Winter 2025 zur Verfügung und ist eine perfekte Gelegenheit für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die auf der Suche nach hochwertigem Wohnraum in einer ruhigen und attraktiven Lage sind.
Zögern Sie nicht, diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung in Dülmen!
Ausstattung
- KFW 40 EE
- Luft-Wärme Pumpe
- Fußbodenheizung
- Dachterrasse
- Aufzug
- Stellplatz
- Dreifachverglasung
Sonstiges
Der Energieausweis ist vorläufig. Die Visualisierungen sind beispielhaft.
Hat dieses ansprechende Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns eine schriftliche Anfrage und rufen uns zur Vereinbarung eines Besprechungstermins gerne an.
Bezüglich einer individuellen Finanzierungslösung beraten wir Sie ebenfalls gerne unverbindlich in unserem Büro.
Lage
Dülmen mit ihren ca. 46.000 Einwohnern liegt zwischen Münster und dem Ruhrgebiet im Kreis Coesfeld. Die Anbindung der Stadt an überregionale Verkehrswege durch die Autobahn A43 und durch den Schienenverkehr ist beispielhaft. Dülmen verfügt über ein leistungsfähiges innerstädtischen Straßensystem. Dieses soll nochmals verbessert werden durch die Umgehungsstraßen wie die geplante Südumgehung und die B 474n. Dülmen liegt an den Bahnstrecken Wanne-Eickel Hamburg und Dortmund Gronau Enschede. Der Personennahverkehr verkehrt hier täglich alle 30 bzw. 60 Minuten. Dülmen verfügt über 20 Kindertageseinrichtungen, 9 Grundschulstandorte, 2 Realschulen, 3 Gymnasien und 3 Förderschulen. Ein Standort des Richard-von-Weizsäcker-Berufskollegs, die Musik- und Volkshochschule komplettieren das Bildungsangebot. Dülmen bietet einige Highlights, z B. das europaweit einzige Wildpferdegestüt, die Heilig-Kreuz-Kirche mit dem Grab der Anna Katharina Emmerick und das Rathaus im Stadtkern. Die zahlreichen Vereine und Verbände in der Stadt Dülmen halten ein umfassendes und vielschichtiges Freizeitangebot parat und runden dies durch das Sport-und Kulturangebot ab.
