Erstbezug in Telgte: Perfekt für Singles oder Pärchen!
Eckdaten
- Genaue Adresse
- Marshallstraße 34
- Art
- Etagenwohnung
- Kaltmiete
- 885,00 EUR
- Wohnfläche
- 64,11 m²
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Anbieter-ID
- 35373
Kosten
- Warmmiete
- 1.085,00 EUR
- Nebenkosten
- 200,00 EUR
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 2.505,00 EUR
Detaillierte Informationen
- Etage
- 2
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Erstbezug
- Tiefgarage Anzahl
- 1
- Tiefgarage Miete
- 50,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Fußbodenheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- gültig bis
- 2034-03-21
- Energieverbrauchswert
- 10,00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Wesentlicher Energieträger
- LUFTWP
- Baujahr
- 2023
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Die Wohnung ist fertiggestellt und ab sofort bezugsbereit. Das Neubau-Mehrfamilienhaus wurde auf dem ehemaligen Wulff-Gelände nahe des Stadtkerns von Telgte als KfW-40 EE Effizienzhaus nach dem neuesten Stand der Technik erbaut.
In der Tiefgarage des Hauses steht Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verfügung, der in der Gesamtmiete bereits enthalten ist. Der Stellplatz ist für die Montage einer Wallbox vorbereitet.
Ein Personenaufzug sorgt für das bequeme Erreichen Ihrer Etage!
Ausstattung
Freuen Sie sich auf eine nagelneue und hochwertige Ausstattung!
In der Wohnung ist ein moderner und pflegeleichter Design-Vinylboden in Holzoptik verlegt. Die Fußbodenheizung, die in den einzelnen Räumen separat reguliert werden kann, sorgt für angenehme Temperaturen nach Ihrem Empfinden.
Sämtliche Fenster in der Wohnung verfügen über elektrische Rollläden.
Das Badezimmer ist mit einem Handtuchheizkörper und gradlinigen Sanitärelementen ausgestattet.
Besucher kündigen sich über eine Videogegensprechanlage an.
Für die Waschmaschine und den Trockner finden Sie natürlich in Ihrem praktischen Hauswirtschaftsraum Platz.
Genießen Sie den Erstbezug!
Karte
Lage
Telgte ist eine attraktive Stadt im Kreis Warendorf im Münsterland mit rund 20.000 Einwohnern.
Etwa zwölf Kilometer östlich von Münster befindet sich der Wallfahrtsort direkt an der Ems im Naturschutzgebiet Emsaue, das wegen seiner hohen ökologischen Bedeutung sogar als europäisches Naturschutzgebiet ausgewiesen ist.
Besonders der gemütliche Ortskern mit den ansprechenden, alten Stadthäusern zieht viele Münsterländer an. Kleine Plätze, Gassen und Nischen der historischen Altstadt spiegeln die mittelalterliche Struktur der Stadt wieder. Der Marktplatz lädt mit schönen Geschäften und einer ansprechenden Außengastronomie zum Verweilen ein.
Hervorzuheben ist die Infrastruktur sowie die sehr gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn und natürlich dem PKW. Über die ausgebauten Rad- und Wanderwege lassen sich viele Ausflugsziele erreichen.
Telgte vereint einen neu gestalteten Stadtkern, in dem sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorzufinden sind und eine umwerfende Naturlandschaft, umgeben von Flüssen, Wiesen und einem Waldgebiet.
