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Autark leben mit Blick in die Natur (Erbbaurecht)!

Südansicht
Vogelperspektive Westseite
Vogelperspektive Grundstücksschnitt
Wohnzimmer Erdgeschoss
Wohnzimmer Erdgeschoss
Schlafzimmer Dachgeschoss
Schlafzimmer Dachgeschoss
Wohnzimmer Dachgeschoss
Wohnzimmer Dachgeschoss
Sparkassen Immobilien GmbH
Immobilienberater Kamiran Al-Mohamed
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Eckdaten

Kaufpreis
229.000,00 EUR
Wohnfläche
164,00 m²
Grundstücksfl.
1.100,00 m²
Anbieter-ID
6583

Kosten

Provision
3,98 % inkl. ges. MwSt.

Detaillierte Informationen

Flächen
Nutzfläche
32,00 m²
Anzahl Etagen
2
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Zustand
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Parkmöglichkeiten
Garage Anzahl
1

Ausstattungsmerkmale

Allgemein

Energieausweis

Energiepass Art
Bedarfsausweis
gültig bis
2034-08-20
Energieverbrauchswert
294,20 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
OEL
Baujahr
1950
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Grundriss

Beschreibung

In ruhiger Ortsrandlage mit Blick auf Wiesen und Felder steht dieses gepflegte Zweifamilienhaus auf einem 1.100 m² großen Erbbaugrundstück. Bei einer Restlaufzeit von 52 Jahren liegt der Erbbauzins zurzeit bei 1.197 € jährlich. Die Aufteilung des Hauses ist optimal gestaltet und bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Spielplatz, ein Kindergarten und eine Grundschule.

Sonstiges

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Lage

Albersloh, mit ca. 4.220 Einwohnern, ist einer der zwei Ortsteile der Stadt Sendenhorst im nordrhein-westfälischen Kreis Warendorf. Der Ort ist mittels einer Regionalbus- und einer Schnellbuslinie an Sendenhorst und Beckum sowie Münster angebunden. Die Bahnstrecke MünsterWarstein durchquert den Ort; die Inbetriebnahme für den öffentlichen Personenverkehr soll in den nächsten Jahren erfolgen.Ein breitgefächertes Sport- und Freizeitangebot sowie eine Grundschule und Einkaufsläden für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Somit bietet Albersloh doch alles, was man für ein ruhiges Familienleben benötigt.