gepflegte DHH mit 672 m² sonnigem Grundstück, EG ist frei, DG ist vermietet.
Eckdaten
- Kaufpreis
- 365.000,00 EUR
- Anbieter-ID
- 0-2842
Kosten
- Provision
- 2,380 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Garage Anzahl
- 2
- Freiplatz Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- gültig bis
- 10.10.2032 00:00:00
- Energieverbrauchswert
- 177,2 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wesentlicher Energieträger
- Strom
- Baujahr
- 1955
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Vollunterkellerte Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen, zwei Garagen und 672 m² Grundstück in ruhiger Ortslage. Baujahr 1955, 1964 erweitert und in den 80 er Jahren teilweise renoviert. Ein Anbau-/Erweiterung ist aufgrund der Baugrenzen möglich. Die Erdgeschoßwohnung ca.68 m² mit 3 ZKB, Terrasse, großem Garten ist frei und die Wohnung im Dachgeschoß ca.60 m² mit 3 ZKB, Balkon ist vermietet. Das Haus ist sehr stark Sanierungs-/Renovierungsbedürftig.
Sonstiges
Aufteilung im Erdgeschoß: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Diele, Bad, Terrasse, großer sonniger Garten; im Dachgeschoß: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Diele, Bad, großer sonniger Balkon; im Spitzgeschoß: ausbaubarer Bodenraum; im Kellergeschoß: Abstellkeller 1, Abstellkeller 2, Wasch-/Trockenkeller, Vorratskeller, Speicherkeller, Hausanschlussraum, Flur, Kellerausgangstreppe. Weitere Informationen: Im Jahr 1983-1984 wurde das Haus lt. Eigentümer neu verklinkert und neue Kunststofffenster mit Thermopaneverglasung eingebaut. Die Nachspeicheröfen sind vor Jahren teilweise schon erneuert worden. Hinter den zwei Garagen befindet sich noch ein Abstellschuppen für Gartengeräte. Je nach Anspruch eines Käufers sind am Haus noch sehr viele Modernisierungen erforderlich. Die Erdgeschoßwohnung mit Terrasse und großen sonnigen Garten ist schon frei. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
