Das Gebäude befindet sich im westlichen Teil der Stadt Lünen, in der Nähe zum Stadthafen. Lünen zählt zu den logistischen Kernregionen in NRW. Der Stadthafen Lünen ist mit den wichtigsten wirtschaftlichen Zentren der großen ARA-Häfen
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(Amsterdam, Rotterdam, Antwerpen) und den norddeutschen Häfen verbunden. Stadtnah gelegen und gut angebunden profitiert der Standort zudem von der leichten Erreichbarkeit der Autobahnen A2, A1 und der B54.
Die in den 1987er Jahren auf Pfahlgründungen errichtete Speditions- und Logistik Immobilie wurde in Fertigbauweise mit Stahlbeton-Sandwich-Bauteilen gebaut, das Dach mit verzinkten und gedämmten Trapezblechen gedeckt. Die angegliederten
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Büroeinheiten, teilweise Hallenbüroflächen, genügen einem normalen Bürostandard.
Dieses Ladenlokal in Dortmund (44135) ist perfekt für Gastronomiebetriebe geeignet, dank seiner Lage an einer stark frequentierten Straße an einer Kreuzung. Das elegante Gebäudedesign sorgt für eine hohe Aufmerksamkeit und die Nähe zur U-Bahn
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Station Geschwister-Scholl-Straße macht es für Kunden leicht erreichbar. Das Berufskolleg in unmittelbarer Nähe bietet zudem eine potenzielle Kundenbasis. Eine Renovierung ist möglich und kann mit einem Mieterlass verbunden werden. Werden Sie Teil dieser attraktiven Lage und starten Sie Ihr erfolgreiches Geschäft hier!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- stark frequentierte Straße (Kreuzung)
- ideal für Gastronomie
- Blickfanggarantie durch elegantes Gebäudedesign
- gegenüber der U-Bahn Station (Geschwister-Scholl-Straße)
- Berufskolleg in unmittelbarer Nähe
- Renovierung gegen Mieterlass
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes
Zur Vermietung steht dieses renovierte Ladenlokal direkt im City-Center Dortmund-Brackel in TOP-Lage mit ebenerdigem Zugang!
Insgesamt 125 qm Fläche verteilen sich hauptsächlich auf das großzügige Ladenlokal mit ca. 110 qm, einen kleinen
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Lagerraum, 2 WCs und einer Teeküche. Da es zwei Eingänge zu dem Ladenlokal gibt, kann dieses auch problemlos geteilt werden, um zwei separate Einheiten zu nutzen. Der Zugang ist ebenerdig und barrierefrei zu erreichen.
Die großen Schaufenster zu beiden Seiten, insbesondere zur stark frequentierten Flughafenstrasse, machen aus diesem Ladenlokal eine optimale Verkaufsfläche. Oberhalb der Schaufenster existiert bereits eine Fläche für die Außenwerbung inkl. eines vorhandenen Stromanschlusses.
In direkter Nachbarschaft des Ladenlokals befindet sich z. B. eine Apotheke und ein Hörgeräter-Akustiker sowie viele weitere Fachgeschäfte. Im City-Center befindet sich eine Tiefgarage und sowie angrenzend ein Parkplatz, so dass für Ihre Kunden
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