Gewerbe mieten in Münster
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1/16
1.750,00 €
167,11
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese großzügige Büro-/Praxiseinheit befindet sich in der Hochparterre sowie dem Sockelgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Münster-Pluggendorf/Nähe Aasee.
Empfangsbereich, 8 - 9 Praxis/Büroräume, Serverraum, 2
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Sanitär-Anlagen, Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden.
Es stehen zwei Pkw-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung; monatliche Miete je Stellplatz 60,00 €.
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1/15
3.750,00 €
465
m2
48155 Münster-Gremmendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Einbauküche
Dieses moderne auf einem ca. 1.000 m² großem Grundstück gelegene Bürogebäude, kombiniert mit einem Lager bzw. einer Werkstatt, bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten und richtet sich daher an eine Vielzahl von Branchen.
Das Entrée sowie alle
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Büroräume verfügen über große Fensterfronten. Das Erdgeschoss ist so konzipiert, dass eine Aufteilung dank zwei separater Eingänge möglich ist. Ein Empfang sowie ein Büroraum bilden das Kernstück dieser Etage. Abgerundet wird die Etage durch eine Küche sowie zwei WCs. Vor Kopf liegt ein großes Lager samt Sozialräume und einem eigenen Duschbereich. Ein separater Eingang trennt diesen Bereich vom Bürotrakt ab. Die Anlieferung des Lagers erfolgt vom Parkplatz über das rückwärtige Rolltor.
Das Obergeschoss ist offen gestaltet. Aktuell befindet sich dort ein großer Büroraum zzgl. eines Serverraums und kleinen Lagers. Die Nutzung kann auch hier entsprechend angepasst werden.
Da das Objekt in Ständerbauweis errichtet worden ist,
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1/22
5.250,00 €
471,27
m2
48143 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
Eine sehr interessante Praxisfläche in sehr guter, zentraler Lage zu einem attraktiven Mietzins.
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1/9
575,00 €
87
m2
48159 Münster, Kinderhaus-West
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Duschbad
unterkellert
Diese ruhige 87 m² große Büroeinheit befindet sich im I. OG. eines kleineren Geschäftshauses in Münster-Nord, Diesterwegstraße/Schmüllingstraße.
2 Büroräume, Empfangsbereich, Sanitäranlage mit Dusche, Aufenthaltsraum mit Teeküche,
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Kellerraum.
Benachbart befinden sich u. a. Geschäfte wie Friseur, Betreuungsbüro, Sozialkaufhaus, Kleiderkammer etc.
Ein Gemeinschaftsparkplatz für ca. 10 PKW steht ohne zusätzliche Berechnung zur Verfügung.
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1/14
Preis auf Anfrage
260
m2
48147 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ab Januar 2025 stehen diese insgesamt 260m² großen Büroflächen im 1.Obergeschoss zur Vermietung bereit.
Das Obergeschoss ist über ein Treppenhaus vorne erschlossen, zudem gibt es einen zweiten Ausgang nach hinten. Es stehen flexibel nutz- und
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gestaltbare Räume zur Verfügung, u.a. zwei Großraumflächen, ein Auftenthaltbereich sowie zwei Einzelbüros. Das Mietobjekt verfügt darüber hinaus über eine WC-Anlage (m/w), eine Küche, und zwei Abstell-/Lagerräume. Hier können neue Formen der Teamarbeit und kreativen Arbeiten gestaltet werden.
Die vorhandende Einrichtung kann bei Interesse mit übernommen werden.
Im Zentrum Nord Münsters ist das Objekt sehr zentral gelegen und von dort aus sind die Wege zu wichtiger Infrastruktur, wie ÖPNV oder verschiedensten Dienstleistungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten nicht weit.
Ein Energieausweis gem. GEG2020 liegt derzeit noch nicht vor.
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1/13
4.600,00 €
1.165
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ab dem 1.10.2024 stehen rd. 755 m² ebenerdige Lagerfläche in Kombination mit einem Bürotrakt zur Wiedervermietung an.
Die größere Halle bietet rd. 654 m² Fläche (beheizt mit Sektionaltor und Betonboden inkl. Anlieferung). Eine rd. 325 m²
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große, integrierte Lagerbühne erweitert die Möglichkeiten des Mieters erheblich.
In einer angebauten, separaten Lagerhalle (ebenfalls mit Sektionaltor) stehen weitere rd. 101 m² Mietfläche zur Verfügung. Diese sind in der beigefügten Luftbildaufnahme gekennzeichnet, da im Grundriss nicht dargestellt.
Der Bürotrakt (rd. 85 m²) besteht aus einem Einzel- und zwei Doppelbüros, einem Aufenthaltsraum sowie Damen- und Herren-WC. Der ehem. Empfang wurde zu einem Doppelbüro umgebaut.
Vor der Gewerbeeinheit stehen ausreichend Freiflächen für Lagerzwecke, Container und Parkplätze zur Verfügung. Der gesamte Bereich ist eingefriedet.
Das Autobahnkreuz Münster-Süd, mit Anschlüssen zu den BAB 1/43, ist innerhalb von zehn Minuten mit
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1/10
1.950,00 €
105
m2
48143 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ab Januar 2025 steht diese moderne barrierearme Büroeinheit von ca. 105 m² in der Münsteraner Altstadt zur Anmietung bereit. Die angebotene Mietfläche befindet sich im 1. Obergeschoss. Nach Betreten der Einheit gelangt man in einen großzügigen
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Raum, der als Empfangsbereich mit Beratungsplätzen oder Großraumbüro dienen kann. Eine offene Teeküche ist in dem Großraum integriert. Die Einheit ist sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Personenaufzug erschlossen. Mieterbezogene Änderungen in der Raumaufteilung sind möglich (siehe Ausbauvariante Grundriss). Die exklusive WC-Anlage befindet sich im Treppenhaus. Die Ausstattung der Mieteinheit ist gehoben. Der hochwertige Kunststoffboden ist in Holzoptik und neuwertig. Eine leistungsfähige Breitbandanbindung ist vorhanden. Die Stromkosten werden vom Mieter direkt abgerechnet.
Das Umfeld besticht durch sein gastronomisches Angebot und seine zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Durch die zentrale Lage sind der
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1/11
Preis auf Anfrage
256,34
m2
48149 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In Haus 3 des R&D Campus stehen ca. 256 m² hochwertige Büroflächen bereit. Die Einheit befindet sich im Staffelgeschoss und wir über das zentrale Treppenhaus inklusive Aufzug erschlossen. Hier bietet sie dem Mieter 1 Doppelbüro (ca. 21 m²),
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zwei Großraumbüros sowie einen offenen Sekreteriatsarbeitsplatz/Empfang in ruhiger lichtdurchfluteter Atmosphäre, 1 Besprechungsraum (ca. 20 m²), einen Kopier-/ Archivraum, eine hochwertige kleine Teeküche sowie jeweils ein Damen-, Herren-WC. Dachterassen an beiden Seiten von je ca. 30 m² runden das Bild ab.
Eine Anmietung ist zum 01.01.2025 möglich.
Weitere Ausstattungsmerkmale der Mieteinheit:
•KfW 55 Standard
•Alu-Raffstoren zum Sonnenschutz
•Fußbodenheizung
•Lüftungsanlage, Fenster lassen sich öffnen
•hohe Räume
•Glasfaser High Speed Internet
Durch die innovative Anordnung der Gebäude lädt ein geschützter sowie ruhiger Innenhof zum Verweilen und Entspannen ein. Hochwertig gestaltete Grünanlagen umsäumen den
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1/10
Preis auf Anfrage
363
m2
Fridtjof-Nansen-Weg 5a, 48155 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
CAMPUS LODDENHEIDE - in hervorragender Sichtlage und mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrswege entstand kürzlich an der süd-östlichen Ecke des Gewerbeparks Münster Loddenheide dieses großzügige fünfgeschossige Bürobau-Ensemble
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bestehend aus zwei Bürogebäuden und einem Parkhaus.
Ihre Nachbarschaft im Gewerbepark Loddenheide aus repräsentativer Architektur, attraktiven Firmen, hochwertiger Gastronomie, Friedenspark und Friedenssee bieten Ihnen und Ihren Mitarbeitern vielfältige Gelegenheiten für Begegnung, Entspannung und Inspiration.
Im Bürogebäude 2 mit Ausrichtung zu "An den Loddenbüschen" steht zur Anmietung ab sofort eine Einheit von rund 363 m² im EG zur Verfügung. Ein Ausbau der Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen und Bedarfen kann auf Wunsch vorgenommen werden. Ein Beispielausbau ist dargestellt. Die Einheit verfügt über eigene, getrennte Sanitäranlagen. Optional ist eine weitere Mieteinheit im 2. Obergeschoss des Bürogebäudes 1 mit
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1/11
1.295,00 €
185
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ab sofort steht diese Bürofläche in Münster-Nienberge zur Miete zur Verfügung. Die ca. 185 m² große Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss des Bürogebäudes und wird über ein Treppenhaus erschlossen. Die Fläche teilt sich auf in vier
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Büroräume für jeweils zwei bis drei Personen, eine größeren Büroraum sowie einer Garderobe bzw. Abstellraum oder Lager, einer Teeküche/Pausenraum und WC-Anlagen. Zur Ausstattung gehört eine Klimaanlage in dem größeren Büroraum, die Auslegung eines Vinylbodens sowie DSL + Glasfaser Anschluss.
Das Objekt befindet sich verkehrsgünstig im Norden Münsters. Die BAB-1 (Münster-Nord), ist mit dem PKW in ca. fünf Minuten sowie die Münsteraner Innenstadt in ca. 20 Minuten zu erreichen. Mit dem ÖPNV ist der Münsteraner Bahnhof sowie die Innenstadt per Direktverbindung, über die fußläufig erreichbare Haltestelle, in ca. 30 Minuten zu erreichen. In der unmittelbaren Umgebung des Objektes befinden sich diverse Grün- und
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1/11
212,25 €
40,5
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
provisionsfrei
Im südlich gelegenen Gewerbegebiet Hiltrup-Hansestraße stehen ab sofort drei Büros zur Anmietung bereit. Diese liegen im Obergeschoss des Gebäudes und werden über das gemeinsame Treppenhaus erschlossen. Zwei Büros sind 23,5 m² groß, das
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dritte ist 21,5 m² groß. Alle drei Büros sind ausschließlich vom Flur aus erreichbar. Zu jeder Bürofläche kommt ein Gemeinschaftsflächenanteil für Teeküche, WC (Damen/Herren) sowie Flur (jeweils 17 m²). Damit beträgt die Gesamtfläche für zwei der Büros 40,5 m², für das dritte 38,5 m². Zudem steht eine gute EDV-Verkabelung zur Verfügung. Die drei Räume sind teilklimatisiert. Gemeinschaftliche Besprechungsraumkapazitäten können flexibel angemietet werden. Die Nebenkosten werden durch einen monatlichen Pauschalbetrag abgegolten. Eine detaillierte Abrechnung erfolgt nicht.
Die drei Räume sind zudem in jedweder Gruppenzusammensetzung mietbar.
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Hiltrup-Hansestraße im Süden von Münster
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1/14
Preis auf Anfrage
175,9
m2
48159 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im Norden Münsters, Kinderhaus - Ost, steht ab dem 01.08.2024 dieses geräumige Ladenlokal mit Büro zur Vermietung an.
Die Einheit im EG des Objektes ist barrierefrei erreichbar und erstreckt sich über eine Verkaufsfläche von ca. 45 m² mit einer
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Straßenfront von 6m (+5m), zuzüglich eines Büros von ca. 17 m² Fläche. Der Einheit schließt sich eine Lagerfläche von ca. 85 m² mit einem weiteren Büro von ca. 19 m² Fläche an. In der Einheit befindet sich eine Teeküche sowie ein eigenes WC. Das Ladenlokal besticht mit seiner zur Grevener Straße liegenden Schaufensterfront und ist damit gut und sichtbar platziert.
Alle Räume werden durch eine Gaszentralheizung beheizt.
Ladenlokal und Lagerfläche lassen sich mitsamt den zugehörigen Büros auch einzeln anmieten. Die Aufteilung lässt sich dem zweiten Grundriss entnehmen.
Das Objekt zeichnet sich durch seine Lage an der stark frequentierten Grevener Straße aus. Die Erreichbarkeit mit dem Auto, sowie mit dem ÖPNV ist gut.
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1/11
Preis auf Anfrage
146
m2
48159 Münster-Kinderhaus
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Zentral gelegen, steht ab sofort diese großzügige Einzelhandelsfläche im Norden Münsters zu Vermietung an. Vormals durch eine alteingesessene Gärtnerei/ einen Blumenhandel geführt, sucht das Ladenlokal nun eine geeignete Nachnutzung.
Das
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Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, bei dem lediglich kleinere Renovierungen notwendig sind. Malerarbeiten sind bereits durchgeführt und das Dach umfassend saniert worden. Es verfügt über ein ca. 56 m² großes Ladenlokal (Verkaufsfläche), ein angeschlossenes ca. 90 m² großes Gewächshaus (Präsentations- / Produktionsfläche) und einen ca. 46 m² Keller. Hervorzuheben ist eine großzügige, ca. 20 m lange Schaufensterfront.
Durch den stufenlosen Eingangsbereich gelangt man zum klimatisierten Ladenlokal. Den Bodenbelag im Verkaufsraum bilden Fliesen, während im Gewächshaus Pflastersteine verlegt wurden. Das Dach und die Verschattung des Gewächshauses werden durch den Eigentümer noch erneuert. Teile der Einrichtung (u.a.
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1/11
7.923,00 €
1.440,54
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Halle, Industrie
Im zentralen Gewerbegebiet Loddenheide steht ab dem 01.01.2024 diese beheizte Gewerbehalle mit integrierten Büro- und Sozialbereich zur Anmietung bereit. Die Gesamtfläche beträgt 1440,54 m². Die Halle (Traufhöhe ca. 6,40 m) verfügt über ein
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Rolltor (3,50 x 3,50 m). Durch den Vormieter wurden zahlreiche Elektroanschlüsse installiert. Ein integriertes Kühllager kann bei Interesse übernommen werden. Das gesamte Objekt ist in einem hervorragenden Zustand.
Das Autobahnkreuz Münster-Süd, mit Anschlüssen zu den BAB 1/43, ist innerhalb von zehn Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Weiter befindet sich in fußläufiger Nähe der Bushaltepunkt "Agravis" (Linie 17). Der Hauptbahnhof ist ebenfalls in zehn Minuten zu erreichen. Die Fahrzeit zum Flughafen Münster-Osnabrück beträgt etwa 25-30 Minuten.
Ein Energieausweis gem. GEG 2020 liegt zurzeit nicht vor.
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1/13
Preis auf Anfrage
5.000
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ab dem 01.02.2024 steht diese großzügige Produktions- und Lagerhalle, mit inkludierter Bürofläche, zur Miete frei. Die ca. 5.000 m² große Kalthalle lässt sich mittels Brandwänden in verschiedene Abschnitte teilen und wird über 11 kopflastige
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Sektionstore sowie einem Tor mit Hebebühne erschlossen. Das Obergeschoss ist einer Empore nachempfunden und zur Mitte der Fläche offen sowie über diverse Treppenhäuser erschlossen. Der Verwaltung- und Bürobereich (ca. 300 m²) der Halle befindet sich im Obergeschoss der Halle und beinhaltet fünf zusammenhängende sowie zwei separate Büroräume. Die Halle verfügt über eine Einbruchmeldeanlage sowie eine neue Brandmeldeanlage.
Die Fläche befindet sich im Gewerbegebiet Höltenweg in Münster Gremmendorf. Die BAB-1 (Münster-Süd) ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten zu erreichen sowie die Münsteraner Innenstadt in ca. 12 Minuten. Mit dem ÖPNV ist der Münsteraner Hauptbahnhof sowie die Innenstadt mittels der fußläufigen
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1/11
Preis auf Anfrage
302
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ab sofort stehen diese hellen Büros unterschiedlicher Größe zur Anmietung bereit. Die insgesamt ca. 302 m² große Fläche befindet sich im ersten Obergeschoss des Lagergebäudes. Die Fläche ist über ein Treppenhaus ohne Fahrstuhl erschlossen.
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Auf dem Geschoss wird die Hautpfläche weiter als Lager genutzt. Die Bürofläche teilt sich auf in zwei Teileinheiten, welche sich jeweils im Norden und Süden des Gebäudes befinden. Teilfläche B (ca. 100 m²) schlüsselt sich auf in drei 19-25 m² großen Büros sowie einem ca. 38 m² Büro. Teilfläche A (ca. 200 m²) setzt sich zusammen aus zwei ca. 73-83 m² großen Räumen, welche sich hervorragend als Großraumbüro als auch Seminarräume eigenen, sowie zwei ca. 22 m² großen Büros. Die Teilflächen können auch seperat angemietet werden. Flur, Teeküche, WC und Technik/Kopierraum werden gemeinschaftlich mitbenutzt. Mietfläche und Mietpreis der Gemeinschaftsflächen werden anteilig umgelegt. Das Gebäude verfügt über eine gute
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1/12
Preis auf Anfrage
482,37
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zum Ende des Jahres 2023 steht diese flexible gestaltbare Bürofläche am „CSC“ zur Miete frei. Die ca. 482 m² große Fläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und wird über das Treppenhaus sowie einen separaten, ebenerdigen Eingang
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erschlossen. Die Fläche schlüsselt sich auf in eine große, offene Fläche welche sich hervorragend als offenes Büro eignet sowie fünf einzelne Räume, welche sich als Einzelbüro oder Besprechungsraum eignen. Es ist möglich im Rahmen einer individuellen Gestaltung die Raumstruktur umzubauen. Ebenso in der Fläche integriert ist eine Teeküche sowie WC-Anlagen. Im anliegenden Gebäude befindet sich eine moderne Kantine. Zusätzlich können weitere Seminarräume separat angemietet werden.
Die Bürofläche ist Teil des „Classical – Service – Center“ in Münster Wolbeck. Das CSC ist ein modernes und repräsentatives Gewerbe- und Büroobjekt mit ca. 20.000 Büro- und Lagerflächen, welches zukünftigen Mieter*innen viele
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1/11
Preis auf Anfrage
307
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Industrie
Ab sofort steht diese Lagerfläche mit integriertem Büro im „CSC“ zur Anmietung bereit. Die Fläche befindet sich im UG des Gebäudes und wird über ein Treppenhaus sowie einem Aufzug erschlossen. Zusätzlich befindet sich im Eingangsbereich
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eine Hebebühne für LKW-Anlieferungen sowie zweiflügelige Metertüren. Die Fläche teilt sich auf in eine große Fläche, welche sich hervorragend als Lager eignet sowie einem integrierten Büro (ca. 14 m²), sowie WC-Anlagen. Auch ein Küchenanschluss ist vorhanden. Die Fenster sind einbruchsicher und es ist eine Netzwerk Cat. 5- Verkabelung vorhanden. Im Objekt integriert befindet sich eine moderne Kantine sowie Seminarräume, welche separat angemietet werden können.
Die Büroflächen sind Teil des „Classical – Service – Center“ in Münster Wolbeck. Das „CSC“ ist ein modernes und repräsentatives Gewerbe- und Büroobjekt mit ca. 20.000 m² Büro- und Lagerflächen, welches zukünftigen Mieter*innen viele Serviceleistungen
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1/13
Preis auf Anfrage
382 - 1.536
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ab dem 01.06.2023 steht diese großzügige und flexibel gestaltbare Büro- und Dienstleistungsfläche zur Anmietung bereit. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und erstreckt sich auf insgesamt ca. 1.536 m². Drei Teilflächen
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(Teilfläche A ca. 514 m², Teilfläche B ca. 382 m², Teilfläche C ca. 640 m²) können sowohl zusammen sowie auch einzeln angemietet werden. Die Büroflächen sind aufgeteilt in mehrere Räume verschiedener Größe, welche sich je nach individuellem Wunsch als Besprechungsraum, Einzel- und Doppelbüro oder auch offenes Büro eignen. Jede Teilfläche beinhaltet eine eigene WC-Anlage. Des weiterem sind alle Flächen mit Teppichboden und LED-Deckenleuchten ausgestattet. Im Erdgeschoss dort befindet sich neben den Mietflächen auch eine moderne Kantine. Zusätzlich können weitere Seminarräume separat angemietet werden.
Die Büroflächen sind Teil des „Classical – Service – Center“ in Münster Wolbeck. Das CSC ist ein modernes und
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1/13
Preis auf Anfrage
1.842,68
m2
48147 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im Dienstleistungsstandort Zentrum Nord steht ab sofort diese Büroeinheit zur Vermietung an. Da die Fläche aktuell vermietet ist, ist auch ein Untermietverhältnis mit kurzen Mietvertragslaufzeiten möglich. Auch eine langfristige Anmietung ist
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möglich. Die Mieteinheit befindet sich im 4. OG mit 1.631,49 m² Bürofläche sowie 211,19 m² Allgemeinfläche. Erschlossen wird die Büroetage über zwei Haupterschließungskerne mit Treppenhäusern und Aufzügen sowie über zwei weiteren Treppenhäuser. Somit ist die Etage auch hälftig teilbar mit jeweils ca. 921 m² Mietfläche. Die Büroeinheit bietet derzeit offen gestaltete Coworking-Bereiche, Besprechungsräume sowie Einzel- und Doppelbüros. Eine Etage hat jeweils drei Toilettenbereiche sowie zwei Teeküchen, welche erst vor kurzem modernisiert wurden. Eine identische Mietfläche steht im 3.OG (auch als Teilfläche) optional zur Vermietung an, so dass in der Kombination beider Geschosse bis zu ca. 3.685 m² Gesamtmietfläche zur