Gewerbe mieten in Münster
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1/13
3.991,00 €
307,49
m2
48149 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ab dem 01.04.2024 (ggf. nach Absprache auch früher) steht diese moderne und lichtdurchflutete Bürofläche im Technologiepark Münster zur Vermietung. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und wird über den ebenerdigen Haupteingang
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erschlossen. Die ca. 307 m² große Bürofläche schlüsselt sich auf in eine große, flexible open-space Bürofläche, zwei weitere Räume, welche sich als GF-Büro und Besprechungsraum oder als zwei Besprechungsräume eignen sowie WC-Anlagen, eine Teeküche und einen Archiv- und Serverraum. Highlight der repräsentativen Mieteinheit sind die bodentiefen Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz, welche die Fläche mit Tageslicht versorgen und sich komplett öffnen lassen. Aufgrund der Neuwertigkeit des Objektes verfügt die Fläche über moderne Technik- und IT- Anschlüsse für jeden Arbeitsplatz und wird über eine hauseigene PV-Anlage ergänzend mit Solarstrom sowie mit Geothermie versorgt.
Das Objekt befindet in attraktiver Umgebung
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1/14
Preis auf Anfrage
240
m2
48143 Münster
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Ab dem 01.01.2024 steht diese ca. 240 m² große Fläche für Einzelhändler oder serviceorientierte Dienstleistungsunternehmen zur Vermietung an. Sie zeichnet sich durch ihre hervorragende City-Lage in der Salzstraße aus. Die Fläche befindet sich
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direkt am "Tor zur Innenstadt". Das Mietobjekt umfasst das Erd- und 1. Obergeschoss. Zwischen Erd- und Obergeschoss befindet sich ein eingezogenes Zwischenpodest mit Platz für weitere Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich verfügt die Mieteinheit über eine Teeküche, zwei Sanitärräume, von denen einer barrierefrei gestaltet und über den innenliegenden Aufzug erreichbar ist, sowie einen als Lager nutzbaren Kellerraum. Ein mieterspezifischer Umbau ist möglich, die Renovierung der Mieteinheit ist geplant. Die Fläche ist zusätzlich über das angrenzende Treppenhaus den innenliegenden Aufzug erschlossen. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss (ca. 120 m²) sind hell belichtet, der Boden größtenteils gefliest und der Eingangsbereich mit
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1/14
3.000,00 €
295,59
m2
48147 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die top sanierte Bürofläche befindet sich im pulsierenden Zentrum Nord im KOMcenter. Diese Immobilie bietet großzügigen Raum für vielseitige Büro- oder Praxisräume. Eine lichtdurchflutete Passage mit einem Glasdach erstreckt sich entlang des
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gesamten Gebäudes und fungiert als Nahversorgungszentrum für das gesamte Viertel.
Ein großer Kundenparkplatz ist vorhanden und darüber hinaus sind zusätzliche Stellplätze in der Tiefgarage vorhanden, die bei Bedarf angemietet werden können. Die Bürofläche bietet einen direkten Zugang zu der Tiefgarage.
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1/9
Preis auf Anfrage
271,94
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aktuell sind in diesem Bürogebäude großzügige und flexibel gestaltbare Büroflächen in Münsters Hafen zur Miete frei. Das Objekt und die anzumietenden Flächen im EG wurden 2013 kernsaniert. Erschlossen wird die Fläche über einen neuen
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Eingangsbereich im Erdgeschoss sowie zwei Aufzüge. Dort befindet sich auch das zentrale Treppenhaus, welches die Etagen miteinander verbindet. Die Mietfläche im EG hat ca. 272 m² Nutzfläche bestehend aus 3 Großraumbüros, 2 Einzelbüros, 1 Lager/ Archiv, eine eigene WC-Anlage sowie eine Teeküche. Es sind im Gebäude auch weitere Etagen anzumieten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein vollwertiger, klimatisierter Serverraum (EG 1x19 Zoll Serverschrank). Zusätzlich sind pro Arbeitsplatz mehrere Anschlüsse verfügbar inklusive Internet über Glasfaser und VDSL. Bei einer Gesamtnutzung ist es möglich das gesamte Gebäude per Glasfaser zentral an den Hauptserverraum im 2. OG anzubinden sowie den Backupserverraum im Erdgeschoss per
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1/15
5.132,16 €
524
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im Erdgeschoss des markanten Gebäudes liegt die Büroeinheit mit einer Gesamtfläche von etwa 524 m². Sie besteht aus acht Arbeitsräumen zuzüglich zwei Konferenzräumen unterschiedlicher Größe und Zuschnitts. Diese sind im hinteren Teil des
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Objekts abgesiedelt. Im vorderen Teil sind eine Teeküche, Technik- und Archivräume sowie getrennte WC-Anlagen integriert. Erschlossen werden die einzelnen Räume über ein übersichtliches Flursystem und einen zweiten Mitarbeitereingang an der Nebenseite. Das Gebäude verfügt zusätzlich über einen Aufzug, eine Zentralheizung und eine moderne LAN-Verkabelung.
Die Nettokaltmiete beläuft sich auf 5.132,16 € zzgl. MwSt. Die monatlichen Nebenkosten liegen bei 1.729,00€.
Die Büroeinheit liegt in verkehrsgünstiger Lage an der Ausfallstraße Hammer Straße südlich der Münsteraner Altstadt. Direkt vor dem Objekt gelingt über die Haltestelle Königsweg der Anschluss an das Münsteraner ÖPNV-System. Der Hauptbahnhof wird innerhalb von
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1/8
1.100,00 €
94,85
m2
48147 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese helle, rd. 95 m² große Büro-/Praxiseinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, soliden Wohn- und Geschäftshauses in guter Citylage Nähe Lotharinger Kloster/Hörsterstraße.
Die Mieträume sind bis auf eine Stufe barrierefrei zu
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erreichen, 4 separat zugängliche Büroräume, Teeküche, 2 separate WC-Anlagen, Diele.
Optional besteht die Möglichkeit im Hofraum einen Pkw-Stellplatz für 75,-- €/mtl. anzumieten.
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1/12
6,55 €
1.086
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im Gewerbegebiet Siemensstraße steht im Dachgeschoss im dritten Gebäudeabschnitt des Objektes insgesamt eine Bürofläche von ca. 1.086 m² ab
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Neu
1/8
790,00 €
95
m2
48159 Münster
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses rd. 95 m² große Ladenlokal/Verkaufsbüro befindet sich direkt an der Grevener Straße und besteht aus einem Verkaufsraum mit großer Schaufensterfront, einem kleinen Büro und zwei Sanitäranlagen.
Der rd. 25 m² große Lagerraum im
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Untergeschoss ist direkt vom Verkaufsraum aus zugänglich.
Eine Vermietung an Gastronomie-Betriebe, Friseur, Massagesalon, Lebensmittel-Branche oder Kiosk ist nicht möglich (u. a. Konkurrenz-Schutz).
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1/11
715,00 €
57
m2
48147 Münster
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das hoch frequentierte KOMcenter bietet optimale Rahmenbedingungen für Ihre Geschäftsidee und zeichnet sich durch ein vielseitiges Umfeld aus. Die Gewerbefläche befindet sich strategisch inmitten der stark frequentierten Passage direkt gegenüber
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des Aldi Marktes. Schaufenster zur Passage, WC-Anlage, kl. Sozialraum/Büro.
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1/13
Preis auf Anfrage
5.000
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ab dem 01.02.2024 steht diese großzügige Produktions- und Lagerhalle, mit inkludierter Bürofläche, zur Miete frei. Die ca. 5.000 m² große Kalthalle lässt sich mittels Brandwänden in verschiedene Abschnitte teilen und wird über 11 kopflastige
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Sektionstore sowie einem Tor mit Hebebühne erschlossen. Das Obergeschoss ist einer Empore nachempfunden und zur Mitte der Fläche offen sowie über diverse Treppenhäuser erschlossen. Der Verwaltung- und Bürobereich (ca. 300 m²) der Halle befindet sich im Obergeschoss der Halle und beinhaltet fünf zusammenhängende sowie zwei separate Büroräume. Die Halle verfügt über eine Einbruchmeldeanlage sowie eine neue Brandmeldeanlage.
Die Fläche befindet sich im Gewerbegebiet Höltenweg in Münster Gremmendorf. Die BAB-1 (Münster-Süd) ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten zu erreichen sowie die Münsteraner Innenstadt in ca. 12 Minuten. Mit dem ÖPNV ist der Münsteraner Hauptbahnhof sowie die Innenstadt mittels der fußläufigen
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1/14
8,50 €
865
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese großzügige Bürofläche befindet sich im Süden Münsters und ist ab sofort verfügbar. Die etwa 865 m² große Einheit liegt im Halbparterre
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1/9
8,50 €
176
m2
48157 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im Stadtteil Handorf steht ab sofort diese Bürofläche mit ca. 176 m² zur Anmietung bereit. Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss des
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1/11
7.923,00 €
1.440,54
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Halle, Industrie
Im zentralen Gewerbegebiet Loddenheide steht ab dem 01.01.2024 diese beheizte Gewerbehalle mit integrierten Büro- und Sozialbereich zur Anmietung bereit. Die Gesamtfläche beträgt 1440,54 m². Die Halle (Traufhöhe ca. 6,40 m) verfügt über ein
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Rolltor (3,50 x 3,50 m). Durch den Vormieter wurden zahlreiche Elektroanschlüsse installiert. Ein integriertes Kühllager kann bei Interesse übernommen werden. Das gesamte Objekt ist in einem hervorragenden Zustand.
Das Autobahnkreuz Münster-Süd, mit Anschlüssen zu den BAB 1/43, ist innerhalb von zehn Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Weiter befindet sich in fußläufiger Nähe der Bushaltepunkt "Agravis" (Linie 17). Der Hauptbahnhof ist ebenfalls in zehn Minuten zu erreichen. Die Fahrzeit zum Flughafen Münster-Osnabrück beträgt etwa 25-30 Minuten.
Ein Energieausweis gem. GEG 2020 liegt zurzeit nicht vor.
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1/12
7.000,00 €
1.634
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Halle, Industrie
In Münster-Wolbeck wird eine ca. 1.411 m² große Produktions- und Lagerfläche ab dem 01.02.2024 zur Vermietung angeboten. Zur Ausstattung der 5 m hohen Halle gehören ein elektrisches Sektionaltor (6,00 x 4,18 m), ein beschichteter Betonboden
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sowie ein integrierter Bürobereich von ca. 74 m². Bei Bedarf kann die vom Vormieter eingerichtete Sicherheitstechnik (Videoüberwachung/ Einbruchmeldung) und zusätzliche Beleuchtung übernommen werden. Die Kalthalle ist sehr gut isoliert, eine Hallenheizung könnte allerdings auf Wunsch des Mieters nachgerüstet werden. Ergänzend stehen zwei separate Lagerräume von ca. 29 m² und 120 m² zur Verfügung. Die Fenster wurden vom Vormieter vergittert.
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Freilagerfläche und Pkw-Stellplätze u.a. unter dem Schleppdach der Halle. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt.
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1/9
1.295,00 €
185
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ab sofort steht diese Bürofläche in Münster-Nienberge zur Miete zur Verfügung. Die ca. 185 m² große Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss des Bürogebäudes und wird über ein Treppenhaus erschlossen. Die Fläche teilt sich auf in vier
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Büroräume für jeweils zwei bis drei Personen, eine größeren Büroraum sowie einer Garderobe bzw. Abstellraum oder Lager, einer Teeküche/Pausenraum und WC-Anlagen. Zur Ausstattung gehört eine Klimaanlage in dem größeren Büroraum, die Auslegung eines Vinylbodens sowie DSL + Glasfaser Anschluss.
Das Objekt befindet sich verkehrsgünstig im Norden Münsters. Die BAB-1 (Münster-Nord), ist mit dem PKW in ca. fünf Minuten sowie die Münsteraner Innenstadt in ca. 20 Minuten zu erreichen. Mit dem ÖPNV ist der Münsteraner Bahnhof sowie die Innenstadt per Direktverbindung, über die fußläufig erreichbare Haltestelle, in ca. 30 Minuten zu erreichen. In der unmittelbaren Umgebung des Objektes befinden sich diverse Grün- und
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1/8
1.203,30 €
95,5
m2
48147 Münster
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die gewerbliche Fläche im Erdgeschoss eignet sich idealer Weise als Ladenlokal mit vielen Möglichkeiten. Eine lichtdurchflutete Passage mit einem beeindruckenden Glasdach erstreckt sich entlang des gesamten Gebäudes und fungiert als lebendiges
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Zentrum, das mit einer Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs eine umfassende Nahversorgung für das gesamte Viertel gewährleistet.
Das KOMcenter profitiert von einer optimalen Mischung aus Bürokomplexen, Wohnungen und Arztpraxen, was ein äußerst attraktives und lebendiges Umfeld schafft. Diese facettenreiche Nachbarschaft bietet vielfältige Möglichkeiten und eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden für Ihr Geschäftskonzept.
Ein großer Kundenparkplatz ist vorhanden und darüber hinaus sind zusätzliche Stellplätze in der Tiefgarage vorhanden, die bei Bedarf angemietet werden können.
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1/9
377,65 €
61,7
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In Münster-Hiltrup steht ab dem 1. Mai 2024 diese kleine hochwertige Büroeinheit im 1. Obergeschoss zur Anmietung bereit. Verfügbar ist ein ca. 46,20 m² großer Büroraum (Nr. 1710 des Grundriss). Auf der Etage befinden sich eine gemeinschaftlich
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genutzte Teeküche sowie separate WC-Anlagen. Die Räume sind (teil-) klimatisiert.
Mit den gemeinschaftlich genutzten Räumen wird insgesamt eine Fläche von ca. 62 m² angemietet.
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet an der Hansestraße, welches erheblich von der neuen Autobahnanschlussstelle Hiltrup-Amelsbüren an die BAB1 profitiert (Fahrzeit ampelfrei zur BAB ca. 5 Minuten). Zudem gewährleistet eine Haltestelle vor dem Gebäude eine gute Anbindung an den ÖPNV.
Ein Energieausweis gem. GEG 2020 liegt derzeit noch nicht vor.
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1/9
539,00 €
77
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im Gewerbegebiet Feldstiege steht ab sofort diese ca. 77 m² große Büroeinheit zur Anmietung bereit. Die Büroeinheit befindet sich in in der Feldstiege 100 im 1. Obergeschoss des Eingangs A. Das Gebäude gehört zu einem Komplex aus insgesamt drei
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Häusern. Die Büroeinheit verfügt über zwei Büroräume, eine Küche, einen Wintergarten, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Abstellraum. Die Ausstattung ist modern und zweckmäßig. Klimaanlage und DV-Verkabelung ist in allen Räumen vorhanden. Die Räumlichkeiten sind hell gestaltet und aufgrund der großen Fensterflächen hell belichtet. Ein Highlight der Bürofläche ist der ca. 14 m² große Wintergarten, der zur Büroeinheit gehört und als Besprechungsraum genutzt werden kann.
Die Immobilie befindet sich am Rand des Gewerbegebietes Nienberge und nur etwa 1 km von der Autobahnauffahrt Münster-Nord (A1) und der Ortsmitte entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Umgebung.
Ein Energieausweis gem. EnEV 2014 liegt
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1/9
Preis auf Anfrage
15 - 168
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ab dem 01.01.2024 steht diese flexible Bürofläche im Gewerbegebiet Dahlweg zur Anmietung bereit. Die ca. 168 m² große Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Objektes und wird über ein Treppenhaus erschlossen. Die Fläche
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teilt sich auf in fünf Büros zwischen 15 m² bis 42 m², welche über einen gemeinsamen Flur verbunden sind. Die Büroräume sind hell und funktional sowie mit Schrankwänden ausgestattet. Auch eine Anmietung einzelner Büros ist möglich. Neben den Büroräumen stehen eine gemeinschaftlich genutzte Teeküche sowie WC-Anlagen zur Verfügung.
Das Gewerbegebiet Dahlweg profitiert erheblich von der innenstadtnahen Randlage. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend. Sowohl das Autobahnkreuz Münster-Süd (BAB 1/ 43) als auch die Münsteraner Innenstadt sind mit dem PKW ca. 5 Fahrminuten entfernt. Eine Bushaltestelle (Linie 5) befindet sich in fußläufiger Nähe und die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Münster beträgt lediglich ca. 8
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1/9
Preis auf Anfrage
1.100
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ab dem 1.9.2023 steht eine der wenigen großen Gewerbehallen in zentraler Lage im Gewerbegebiet Münster – Dahlweg zur Miete frei. Ca. 1.100 m² großen, ebenerdige Produktions- und Lagerfläche (Gesamtfläche ca. 3.200 m²) wird über mehrere Tore
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erschlossen und ist mit einem schwerlastfähigen Betonboden ausgestattet. Aufgrund der Vornutzung durch einen Maschinenbaubetrieb ist die Halle mit zwei Kranbahnen (2 x 20 t) ausgestattet. Kraftstromanschlüsse und Druckluftleitungen sind vorhanden.
Das Gewerbegebiet Dahlweg profitiert erheblich von der innenstadtnahen Randlage. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend. Sowohl das Autobahnkreuz Münster-Süd (BAB 1/ 43) als auch die Münsteraner Innenstadt sind mit dem PKW ca. 5 Fahrminuten entfernt. Eine Bushaltestelle (Linie 5) befindet sich in fußläufiger Nähe, die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Münster beträgt lediglich ca. 8 Minuten.
Ein Energieausweis gem. EnEV 2014 liegt zur Zeit nicht vor.