Bad mit FensterBalkon / TerrasseDuschbadEinbaukücheGartenParkmöglichkeit
Die angebotene Immobilie hat die Anmutung einer Doppelhaushälfte. Sie ist Teil eines im Jahr 1910 errichteten Zweifamilienhauses. Die Immobilie umfasst vier Zimmer, verteilt auf 96 m² Wohnfläche. Per Sondernutzungsrecht ist der Immobilie ein
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Grundstücksanteil von rund 300 m² zugewiesen. In Verbindung mit der sehr ruhigen, aber dennoch zentrumsnahen Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof von Warendorf stellt die Immobilie ein attraktives Angebot für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger dar.
Man betritt die Immobilie und gelangt in die zentrale Diele mit Zugang zur Küche, zum Obergeschoss, zum Badezimmer sowie zum Hauswirtschaftsraum. Die Küche stellt den Durchgang zum großzügigen Wohn-/Esszimmer dar. Das Wohn-/Esszimmer ist zur Straßenseite ausgerichtet.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Aus dem Badezimmer gelangt man auf die rund 16 m² große überdachte Terrasse und in den Garten, der reichlich Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der
Komfort-Eigentumswohnung im Westen von Ahlen. Sehr schöne ETW über 2 Ebenen in einem MFH in guter Wohnlage. Bj. 2001/2002, Wohnfläche 142 m², 4 Zimmer, Fußbodenheizung, Klimanalage, hochwertige Ausstattung incl. Küchenbereich, Balkon, Garage,
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Stellplatz, Freistellung nach Absprache. Preis auf Anfrage. Andreas Westhoff, Immobilien u. Finanzierung. tel. 0171/6708046. westhoff-ahlen@t-online.de
Komfort-Eigentumswohnung im Westen von Ahlen. Sehr schöne ETW über 2 Ebenen in einem MFH in guter Wohnlage. Bj. 2001/2002, Wohnfläche 142 m², 4 Zimmer, Fußbodenheizung, Klimanalage, hochwertige Ausstattung incl. Küchenbereich, Balkon, Garage,
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Stellplatz, Freistellung nach Absprache. Preis auf Anfrage. Andreas Westhoff, Immobilien u. Finanzierung. tel. 0171/6708046. westhoff-ahlen@t-online.de
Die moderne 4-Zimmer Neubaueigentumswohnung im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau zentral in Telgte.
Die Fertigstellung erfolgt im April 2024.
Ihre Terrasse und der angrenzende Garten laden zu
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entspannten Stunden ein. Ein separater Abstellraum in Ihrer Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und der Personenaufzug sorgt für das bequeme Erreichen der Tiefgarage. Ihr eigener PKW-Stellplatz wird für die spätere Nutzung einer Wallbox vorgerüstet und erhält eine Zuleitung und Steuerleitung. Ein Lastmanagementsystem sorgt für die Regelung der Energieabgabe.
Das Mehrfamilienhaus wird in KfW 40 EEK-Bauweise nach EnEV 2016 und dem Gebäudeenergiegesetz 2020 in Massivbauweise errichtet.
Auf der Dachfläche des Hauses werden die Luft-Wasser-Wärmepumpen für die Versorgung des Gebäudes installiert. Im Kellergeschoss befinden sich der Pufferspeicher und weitere Technikanlagen. Die Verteilung von Wärme und Warmwasser für die Wohnungen
Die moderne 4-Zimmer Neubaueigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen stadtnah in Telgte Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Die Fertigstellung erfolgt im April 2024.
Genießen Sie mit Ihren Gästen auf
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dem großen Balkon entspannte Stunden an der frischen Luft.
Ein separater Abstellraum in Ihrer Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und der Personenaufzug sorgt für das bequeme Erreichen sowohl der Wohnung als auch der Tiefgarage. Ihr eigener PKW-Stellplatz wird für die spätere Nutzung einer Wallbox vorgerüstet und erhält eine Zuleitung und Steuerleitung. Ein Lastmanagementsystem sorgt für die Regelung der Energieabgabe.
Das Mehrfamilienhaus wird in KfW 40 EEK-Bauweise nach EnEV 2016 und dem Gebäudeenergiegesetz 2020 in Massivbauweise errichtet.
Auf der Dachfläche des Hauses werden die Luft-Wasser-Wärmepumpen für die Versorgung des Gebäudes installiert. Im Kellergeschoss befinden sich der Pufferspeicher und weitere
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