Ideal für Investoren oder Familien, die nach einem großzügigen Zuhause suchen. Dieses Mehrfamilienhaus in Dortmund bietet mit seinen 26 Zimmern und 6 Wohneinheiten genügend Platz für verschiedene Lebensmodelle. Durch die zentrale Lage und die
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gute Vermietbarkeit ist eine attraktive Rendite von bis zu 6% möglich. Der Garten lädt zum Entspannen ein und die moderne Heizung von 2021 sorgt für wohlige Wärme. Ein perfektes Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 6 Wohneinheiten
- Mehrgenerationhaus möglich
- gute Vermietbarkeit
- Garten
- zentrale Lage
- Heizung von 2021
- Rendite bis zu 6% möglich
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Diese attraktive, moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Hagen. Die Wohnung wurde 2022 komplett saniert und verfügt über eine hochwertige Ausstattung.
Der Wohnbereich ist
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großzügig geschnitten und bietet viel Platz für eine gemütliche Einrichtung. Die Küche ist modern und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, das Badezimmer verfügt über eine hochwertige Dusche und ist ebenfalls modern gefliest.
Das Objekt ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage und eine gehobene Ausstattung suchen.
Das vorliegende Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit auf einer Gesamtfläche von ca. 5.023 m², wovon circa 467 m² auf Wohnfläche und 3.561 m² auf Gewerbefläche entfallen. Das Objekt besteht aus einem
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Neubaubereich aus dem Jahr 2012 mit den gewerblichen Mietern sowie einem älteren Wohnhaus im hinteren Geländebereich aus dem Jahr 1950. Das Grundstück ist aufgeteilt in 805 m² und 864 m² und erstreckt sich somit über insgesamt 1.669 m² und ist zugängig von zwei Straßen.
Zurzeit sind sieben klassische Wohneinheiten sowie fünf Gewerbeeinheiten voll vermietet, was eine Mischung zwischen Wohn- und Gewerbebereich gewährleistet. Zudem ist ein Großteil der Fläche des Gewerbebereiches an ein Alten- und Pflegeheim bis Dezember 2032 vermietet. Dies trägt nicht nur zu einer stabilen Diversifikation bei, sondern eröffnet auch die Chance, verschiedene Marktsegmente anzusprechen. Eine sicher besondere Konstellation.
Eine Tiefgarage, die
Willkommen im Herzen des Wohlfühlens! Dieses freistehende 1-Familienhaus mit Einliegerwohnung ist eine Oase der Ruhe und bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Die prachtvolle Fassade des Hauses verbindet gekonnt zeitlose Eleganz mit modernem
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Komfort.
Eckdaten im Überblick:
•Wohnfläche: 199,36 qm (138 qm + 61 qm)
•Baujahr: 1938 (umfassende Renovierung seit 1982)
•6 Zimmer, Küche, Diele
•3 Badezimmer
•Spitzboden mit fast 30 qm als wohnlich ausgebaute Nutzfläche
•Einliegerwohnung mit separatem Eingang
•Top-gepflegter Garten mit überdachter Terrasse
Hervorzuheben: Das Haus besticht durch den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Die 6-8 Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und Familienleben. Die drei Badezimmer sorgen für morgendliche Entspannung und Komfort. Ein Highlight ist der Spitzboden, der mit fast 30 qm als wohnlich ausgebaute Nutzfläche genutzt werden kann – ideal als zusätzlicher Wohnraum, Arbeitszimmer oder
Willkommen im Herzen des Wohlfühlens! Dieses freistehende 1-Familienhaus mit Einliegerwohnung ist eine Oase der Ruhe und bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Die prachtvolle Fassade des Hauses verbindet gekonnt zeitlose Eleganz mit modernem
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Komfort.
Eckdaten im Überblick:
•Wohnfläche: 199,36 qm (138 qm + 61 qm)
•Baujahr: 1938 (umfassende Renovierung seit 1982)
•6 Zimmer, Küche, Diele
•3 Badezimmer
•Spitzboden mit fast 30 qm als wohnlich ausgebaute Nutzfläche
•Einliegerwohnung mit separatem Eingang
•Top-gepflegter Garten mit überdachter Terrasse
Hervorzuheben: Das Haus besticht durch den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Die 6-8 Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und Familienleben. Die drei Badezimmer sorgen für morgendliche Entspannung und Komfort. Ein Highlight ist der Spitzboden, der mit fast 30 qm als wohnlich ausgebaute Nutzfläche genutzt werden kann – ideal als zusätzlicher Wohnraum, Arbeitszimmer oder
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