Sie suchen noch ein passendes Grundstück?
Hiermit präsentieren wir Ihnen ein attraktives Baugrundstück in der Ihrener Straße 157 in Westoverledingen, welches eine Größe von circa 1.248m² vorweist.
Derzeit steht dort ein nicht bewohnbares
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Einfamilienhaus, das abgerissen werden muss. Das Grundstück muss neu vermessen werden.
Die Bebauung für dieses Grundstück ist gemäß §34 BauGB möglich.
Wir möchten Sie bitten, das Grundstück nicht ohne uns zu betreten.
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen!
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück in einer ländlichen, idyllischen Außenbereichslage zu erwerben, um dort Ihr neues Einfamilienhaus zu errichten! Für dieses Gebiet liegt kein gültiger Bebauungsplan vor; somit gilt
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hier entsprechend der § 35 BauGB. Ein Bauvorbescheid der Genehmigungsbehörden für die Errichtung eines Einfamilienhauses liegt bereits vor. Nähere Informationen zu den Bebauungsmöglichkeiten erläutern wir Ihnen gern in einem Gespräch.
Großes Baugrundstück mit ca. 2.234 m² Grundstücksfläche. Der auf dem Grundstück befindliche Altbestand muss für eine Neubauung abgerissen werden.
Das Grundstück befindet sich in gefragter Ortskernlage von Augustfehn an einer Wohnstraße, die
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überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut ist. Der Bahnhof und die Versorgungseinrichtungen sind fußläufig zu erreichen.
Baumaßnahmen sind nur auf der Grundlage von § 35 BauGB möglich, z.B. Einfamilienhaus oder Einfamilienhaus mit 2. Wohnung für Familienangehörige.
Die Straßenfront hat eine Breite von ca. 30 Metern.
Das Grundstück ist mit einem älteren, unbewohnbaren Wohnhaus (Baujahr ca. 1895) bebaut. Die Kosten des Abbruchs der bestehenden Gebäudesubstanzen gehen zu Lasten des Käufers.
An Erschließungsanlagen sind die einschlägigen Ver- und Entsorgungsleitungen (Gas, Wasser, Strom, Kanalisation) vorhanden.
Es besteht die Möglichkeit, auf diesem Grundstück mit Altbestand einen Neubau für Wohnen und Gewerbe in II-geschossiger Bauweise zu errichten. Das Grundstück befindet sich laut rechtskräftigem Bebauungsplan in einem Mischgebiet. Die
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Grundflächenzahl beträgt 0,6 und die Geschossflächenzahl 0,8.
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