Wow! Diese Dachterrasse hat es in sich!

974,00 € Miete
3 Zimmer
89 m2
48165 Münster-Hiltrup

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
48165 Münster-Hiltrup
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
89 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2016
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3731771
Anbieter-ID
1226 W435
Stand vom
11.09.2017
Kaltmiete
974,00 €
Betriebs- / Nebenkosten
222,00 €
Warmmiete
1.266,00 € ggf. zzgl. Heizkosten
Kaution
1.948,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Gas
Tiefgarage
1× / 70,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Wohnung spricht für sich. Auf dieser sehr großzügigen Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung haben Sie den perfekten Ausblick. Wer also kein Problem mit Schrägen hat, sollte hier zuschlagen. Das Angebot liegt im neuwertigen Clemens Carré, einem hochwertigen Wohn- und Geschäftshaus in Münster-Hiltrup. Die ca. 98 m² große Wohnfläche verteilt sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit bodengleicher Dusche und Wanne sowie eine Abstellkammer, in welcher eine Waschmaschine angeschlossen werden kann. Die Dachterrasse ist vom Wohn-/Esszimmer aus begehbar. Der Fahrstuhl fährt nur bis ins 3. Obergeschoss. Die letzte Etage bis zur Wohnung ist daher zu Fuß vorzunehmen. Für eine Anmietung ist eine berufliche Tätigkeit auf Vollzeitbasis oder eine Berentung erforderlich. Aufgrund der Raumaufteilung ist der Bezug jedoch auf ein Paar und somit auf max. 2 Personen begrenzt. Die Mietübernahme durch die Stadt Münster ist leider nicht möglich. Der Bezug kann per sofort erfolgen. Die Miete wird indexiert, jedoch gibt es keine vertragliche Mindestlaufzeit.


Ausstattung

Eine hochwertige Ausstattung erwartet Sie hier: - Bauausführung nach KfW-Effizienzhaus 70 - 3-fach verglaste Fenster - elektrische Rollläden - Bad mit bodengleicher Dusche und Wanne - bodentiefe Fenster - Fußbodenheizung - Parkettboden in Eichoptik - Aufzug bis in den Keller - Kellerabteil - Waschmaschinenanschluss in einem separaten Abstellraum - Ausreichend Strom- und EDV-Anschlüsse in allen Räumen


Lage

Zentrale Lage an der Marktallee nahe der Clemenskirche. Im Erdgeschoss haben sich bereits die Gewerbemieter niedergelassen. Neben dem Metzger Büning, einer Apotheke und einem Hörgerätakustiker, wird eine lokale Bäckerei das Dienstleistungsangebot ergänzen. Im ersten Obergeschoss nehmen ein Allgemeinmediziner sowie eine zahnärztliche und kieferorthopädische Praxis ihren Betrieb auf. Darüber hinaus bietet die Infrastruktur der Marktallee eine Vielzahl an Ladenlokalen für den täglichen Bedarf an. Das neu entstandene E-Center am Bahnhof ist zudem ein umfassendes Versorgungszentrum. Neben einem Discounter sind dort auch ein Vollsortimenter, eine Bäckerei und eine Apotheke ansässig. Die Buslinien 1, 5 und 9 fahren in regelmäßigen Abständen alle 20 Minuten in die Innenstadt.


Sonstiges

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