Wohntraum in einem der beliebtesten Stadtviertel in Münster - dem Mauritzviertel!

48145 Münster

579.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48145 Münster
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
97 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Herbst 2022
Online-ID
7632663
Anbieter-ID
12838
Stand vom
30.06.2022
Kauf­preis
579.000,00 €
Provision für Käufer
3,0 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
Haus­geld
340,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Wohneinheiten
8
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
100.00 kWh/m2a
Gültig bis
25.04.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1989
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Nennen Sie das Mauritzviertel Ihr neues Zuhause! Diese gut geschnittene ca. 97 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 8-Parteien-Hauses, welches im Jahr 1989 erbaut wurde. Den Wohn- und Lebensmittelpunkt bildet hier das ca. 38 m² großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum überdachten Süd-Balkon. Die großflächigen bodentiefen Fenster durchfluten den Raum mit viel Licht! Eine helle Küche, ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer in guter Größe, ein Badezimmer mit Duschwanne und ein separates WC mit Dusche stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Abgerundet wird diese Wohnung durch einen eigenen Kellerraum und eine zugeordnete Garage im Hinterhof. Die Wohnung ist ab Herbst 2022 bezugsfrei.


Ausstattung

- 1.OG rechts - Bezugsfrei zu Oktober/November - Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten - Kellerraum Nr.4 - Garage Nr.4 - mtl. Hausgeld 340€ - mtl. Zuführung in die Erhaltungsrücklage 25€ - Stand Erhaltungsrücklage: 31.12.2020 19.945€, Ihr Anteil 3.111,48€ - Gas-Zentralheizung - Fußbodenheizung - Kabelfernsehen über Unitymedia - Einbauküche in KP enthalten - manuelle Rollläden - Fenster mit 2-fach-Verglasung aus 1989 - überdachter Balkon Süd-Ausrichtung - Bad mit Duschwanne - WC mit Dusche - Waschmaschinenanschluss im Gemeinschaftswasch- und trockenkeller


Lage

Das Mauritzviertel gehört zum Kernbereich der Stadt und ist somit Teil des Stadtbezirks Mitte. Traditionell wird mit dem Mauritzviertel ungefähr das dreiecksförmige Gebiet zwischen Warendorfer Straße, Manfred-von-Richthofen-Straße und dem Dortmund-Ems-Kanal bezeichnet, in dessen Westen sich die St.-Mauritz-Kirche befindet. Aufgrund der Nähe zur Innenstadt als auch zur Natur gilt insbesondere der östliche Teil als beliebtes Wohnviertel. Neben seiner Funktion als Wohnviertel fanden und finden sich noch mehrere öffentliche Einrichtungen im Mauritzviertel, darunter beispielsweise das Finanzgericht Münster und das St.-Franziskus-Hospital.


Sonstiges

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Der gute Bäcker Krimphove
    237 m
  • Rewe
    238 m
    • Schrunz
      249 m

  • Erich Kästner-Schule
    914 m
  • Kaffeeschule Münster
    1,05 km
    • St. Konrad Kindergarten
      1,31 km

  • Danziger Freiheit
    131 m

Volksbank Immobilien Münsterland GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Lisa Wegener

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 12838 - vielen Dank!