*Wohnpark Lindenhof* Service-Wohnen für Jung und Alt im Herzen von Rheine-Hauenhorst

48432 Rheine

781,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
82,18 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48432 Rheine
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
82,18 m2
Vermietbare Fläche
82,18 m2
Etage
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6500876
Anbieter-ID
12288
Stand vom
11.08.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.562,00 €
Brutto­kalt­miete
781,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
189,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
teilweise
Wohneinheiten
19.00
Aufzug
Barrierefrei
Abstellraum
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
51.90 kWh/m2a
Gültig bis
10.02.2031
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2021
letzte Modernisierung
2021
Primärer Energieträger
BLOCK
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk, Gas

Mitten im Zentrum von Rheine-Hauenhorst ist diese moderne Wohnanlage mit 19 Wohnungen für Jung und Alt, Singles und Paare entstanden - Die Idee hinter diesem "Wohnpark LINDENHOF" ist ein kommunikatives Service-Wohnen mit gesellschaftlichem Miteinander und dennoch selbstständigem Wohnen und Privatsphäre in den eigenen vier Wänden. In der Anlage befindet sich eine Praxis für Allgemeinmedizin, eine Physiotherapeutische Praxis, eine Tagespflege sowie eine Bäckerei. Die Wohnung Nr. D10 im 2. OG (Staffelgeschoss) mit 2 Zimmern verfügt über rund 82 m² Wohnfläche und hat folgendes Raumprogramm: Flur, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Tageslicht-Bad, Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie eine umlaufende Dachterrasse, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Parkplätze, sowie schön gestaltete Gemeinschaftsbereiche drinnen und draußen, gehören ebenfalls zum Angebot dazu. Die Wohnungen werden bezugsfertig übergeben. Je nach Alter der Bewohner und Belegung der Wohnungen ist eine monatliche Servicegebühr fällig, auch für jüngere Bewohner.


Ausstattung

- Betreuung vor Ort durch die Firma Haus und Hof - Wände mit Raufaser weiß gestrichen - Bodenbeläge in den Wohnungen in Holzoptik und Fliesen - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - Gemeinschaftsbereiche für alle Bewohner mit Teeküche, Servicebüro und Außenterrasse - bei Bedarf können Gästezimmer für Besuch angemietet werden Servicepauschale (lt. Service-Vertrag Firma Haus und Hof): - Für den ältesten Wohnungsnutzer: 58,00 € mtl. - Für den ältesten Wohnungsnutzer ab dem 60. Lebensjahr, wenn er nicht mehr vollerwerbstätig ist: 104,00 € mtl. - Für jeden weiteren Wohnungsnutzer: 29,00 € mtl. - Für jeden weiteren Wohnungsnutzer ab Vollendung des 60. Lebensjahres, wenn er nicht mehr vollerwerbstätig ist: 52,00 € mtl.


Lage

Rheine links der Ems, Stadtteil Hauenhorst Hauenhorst hat ca. 4.000 Einwohner und ist ein Stadtteil von Rheine. Von Hauenhorst bis zum Stadtkern von Rheine sind es nur rund 6,5 km, bis nach Mesum ca. 3,5 km und bis nach Münster etwa 45 km. Der ländlich geprägte Stadtteil Hauenhorst hat einen Supermarkt für Einkäufe des täglichen Bedarfs, zwei Bäckereien, zwei Kindergärten, sowie eine Grundschule, Zahnarzt und Allgemeinmediziner. Alles weitere finden Sie natürlich im nahgelegenen Stadtteil Mesum oder direkt in Rheine und ist durch die gute Anbindung - Bus und Auto - schnell zu erreichen.


Sonstiges

Sie haben Interesse an einem umfangreichen Exposé und weiteren Informationen? Senden Sie uns dazu gerne eine Anfrage über www.vrst.immo

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Holländer
    768 m
  • Autohaus Brüggemann
    1,61 km
    • Niehaus
      2,75 km
  • Emsland-Gymnasium
    3,45 km
  • Grüterschule
    3,63 km
    • Elisabeth-Schule
      3,69 km
  • Kirche
    65 m
  • Dorfplatz
    154 m

Volksbank Immobilien Münsterland GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Nina Dinkels

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 12288 - vielen Dank!