Wohnglück in Steinbeck! *Grundsolide Haushälfte mit tollen Details*
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Herzen des beliebten Ortes Steinbeck treffen Sie auf diese vielseitig nutzbare Doppelhaushälfte. Sie besticht durch eine grundsolide Bauweise, eine ansprechende und zeitlose Architektur und einer geschmackvollen Gestaltung. Hinzu kommt ein kleines aber feines Gartenparadies, das kaum Wünsche offen lässt. Werfen Sie einen Blick auf die weiteren Details dieser Immobilie... Zunächst einmal überzeugt die Wohnlage in Recke-Steinbeck mit dörflichem Charakter. Hier sind Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte, ein Logopäde, ein Lebensmittelmarkt, eine Apotheke und weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden. Das Angebot an Schulen, Gesundheitsversorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, etc. wird in Recke optimal ergänzt. Gleichzeitig bietet der nahe gelegene Mittellandkanal, das Waldfreibad und der Sportverein Grün-Weiß-Steinbeck zahlreiche Freizeitaktivitäten, um Ihren Alltag vielseitig zu gestalten. Auch die ansprechende Umgebung lädt zu Ausflügen, Spaziergängen, zum Joggen oder Radfahren ein. In harmonischer und familienfreundlicher Siedlungslage in einem Sackgassenbereich wurde das Doppelhaus auf einem Gesamtgrundstück von 851 m² errichtet. Beide Einheiten sind voneinander separiert, sodass diese Haushälfte ganz für sich mit entsprechender Privatsphäre genutzt werden kann. Das Raumkonzept verteilt sich auf bequem und funktional nutzbare 153 m² Wohnfläche, die sich rundum gepflegt präsentieren. Das Platzangebot im Erdgeschoss umfasst eine Eingangsdiele mit Gäste WC und Abstellraum, eine separate und geschmackvolle Küche und ein gut geschnittener Wohn-/Essbereich mit Kaminofen. Dieser ist harmonisch durch ein Splitlevel von einander unterteilt - dennoch bilden beide Bereiche eine Einheit. Der Erker mit Fensterelementen versorgt die Räumlichkeiten angenehm mit Tageslicht und ermöglicht gleichzeitig einen tollen Blick in den Garten. Komplettiert wird das Wohnkonzept durch das geräumige Dachgeschoss mit drei Schlafzimmern, einem voll ausgestattetem Tageslichtbad mit Sauna und einem Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Der Elternschlafbereich mit Ankleide verfügt ergänzend über eine Loggia mit südlicher Ausrichtung. Ergänzend eignet sich der Spitzboden perfekt als Kellerersatz - dort steht individuell nutzbarer Stauraum zur Verfügung. Das zugehörige Grundstück mit ca. 374 m² ist sehr liebevoll und gepflegt gestaltet. Schöne Hecken, Sträucher und Bepflanzungen sorgen für einen naturverbundenen Flair. Die Terrasse ermöglicht einen wunderbaren Sitzplatz im Freien zum Grillen mit Freunden oder einfach zum Relaxen. Für PKW und Gartengeräte bietet das Carport mit Abstellraum einen praktischen Unterbringungsort. Zusammenfasst gesagt, bietet diese Haushälfte für verschiedene Zielgruppen und Wohnsituationen ein ideales Zuhause mit einem geringen Modernisierungsaufwand. Gleichzeitig lässt sich das grundsolide Objekt durch Ihre persönliche Note in Zukunft individualisieren und an Ihren Geschmack anpassen. Auch als Vermietungsobjekt für Kapitalanleger könnte sich ein gutes Investment ergeben. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Gegebenheiten inspirieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Kombinieren Sie Ihren Hauskauf mit einem Finanzierungskonzept der Volksbank im Münsterland eG. Gerne organisieren wir Ihr persönliches Beratungsgespräch mit unseren Experten.
Ausstattung
Erdgeschoss: - Eingangsdiele / Windfang - Gäste WC - separater Kochbereich mit moderner Einbauküche (kann optional erworben werden) - ein praktischer Abstellraum - ein toll geschnittener Wohn-/Essbereich mit Splitlevel, Erker und Kamin Dachgeschoss: - zwei Kinderzimmer (alternativ auch nutzbar als Büro oder Gästezimmer) - ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich - ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner - ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC, Doppelwaschtisch und Sauna - eine Loggia mit südlicher Ausrichtung - weiterer Stauraum und individuell nutzbare Fläche befindet sich im Spitzboden Außenanlagen / Gartenbereich: - gepflasterte Terrasse als wunderbarer Aufenthaltsort im Freien - schön angelegter und sehr gepflegter Gartenbereich - kaum einsehbar durch die toll gewachsenen Hecken - ansprechende Details und Blumenbeete - ein Carport als geschützter PKW-Stellplatz - ein Abstellraum für Gartengeräte
Lage
Die Gemeinde Recke verteilt sich mit circa 11.000 Einwohnern auf die Ortsteile Steinbeck, Recke, Espel und Obersteinbeck. Recke verfügt über fünf Kindergärten, drei Grundschulen sowie eine Realschule, ein Gymnasium und eine Hauptschule. Zudem sind mehrere Hausärzte, Apotheken, Bäcker, Lebensmittelmärkte und Einzelhandelsgeschäfte vorzufinden. Der Mittellandkanal teilt das Ortszentrum in einen südlichen und einen nördlichen Teil und bietet in Verbindung mit dem Yachthafen sowie dem Waldfreibad ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten für nahezu jede Altersgruppe. Das Recker Moor und Buchholzer Wald halten für Läufer, Wanderer, Nordic Walker und Naturliebhaber genügend Möglichkeiten offen. Zudem verfügt die Gemeinde über ein ausgewogenes Vereinsleben, welches die Freizeitwerte in Recke optimal ergänzt. Eine breite Auswahl für jede Menge Spaß und Ausgleich im Alltag ermöglichen ergänzend der Motorik Fun Park und das umfangreich modernisierte Hallenbad, welches zu den besten Hallenbädern im Kreis Steinfurt gehört.
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **
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Herr Ingo Reker
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