Wohnglück in Nordwalde! Schönes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Doppelcarport

48356 Nordwalde

759.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
202,81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48356 Nordwalde
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1.268 m2
Wohnfläche
202,81 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Oktober 2023
Online-ID
7797164
Anbieter-ID
12880
Stand vom
12.09.2022
Kauf­preis
759.000,00 €
Provision für Käufer
3,0 % inkl. gesetzl. MwSt.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
127.20 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
19.07.2022
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1986
Baujahr laut Energieausweis
1986
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Carport
2
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Ruhig und großzügig Wohnen ist Ihr Traum? Dann sollten Sie sich dieses Haus einmal näher ansehen! Errichtet wurde es im Jahr 1986 auf einem ca. 1.268,00 m² großen Grundstück in beliebter Wohnlage von Nordwalde mit Süd-Westausrichtung! Insgesamt bietet es ca. 202 m² Wohnfläche verteilt im Erd- und Dachgeschoss. Die Immobilie wurde laufend renoviert und optimiert! So können Sie im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, das durch Schiebetüren abgetrennte Esszimmer und die separate moderne Küche mit praktischer Speisekammer vorfinden! Vom Esszimmer aus gelangen Sie in den beliebten Wintergarten, mit vielen Schiebeelementen, einer elektrischen Markise und natürlich dem wunderschönen Ausblick in den eigenen Garten! Des Weiteren bietet das Erdgeschoss eine großzügige Diele, das Gäste-WC sowie das große Schlafzimmer mit Zugang zum Garten und das sanierte Badezimmer mit extra großer begehbarer Dusche! Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Duschbad und eine kleine Küche. Vom Dachgeschoss aus kann man auch den Bodenraum über der Doppelgarage betreten. Eine elektrische Seilwinde ist installiert um durch die Bodenluke aus der Garage Gegenstände ins Dachgeschoss zu befördern. Im Kellergeschoss können Sie neben den klassischen Abstellmöglichkeiten, Waschen und Heizen auch ein bisschen Wellness genießen! So befindet sich hier die Sauna mit Dusche und einer Doppel-Badewanne mit Whirlpoolfunktion! Das große Grundstück ermöglicht Spielraum für individuelle Gestaltung und bietet einen optimalen Rückzugs- und Erholungsort vom oft stressigen Alltag. Im Sommer bietet es sich an, den mit Salzwasser gefüllten Stand-Pool zu genießen. Die Technik dazu befindet sich in dem daneben stehenden Gartenhaus. Insgesamt ist eine Doppelgarage, ein Doppelcarport, zwei Gartenhäuser und ein Schuppen vorhanden, sodass Ihr Fuhrpark inklusive Fahrräder sowie Gartengeräte bequem Platz finden.


Ausstattung

- Doppelgarage mit elektrischen Garagentoren und weiterem Stauraum im Dachgeschoss (begehbar vom Haus aus) mit elektrischer Seilwinde - Doppelcarport mit elektrischem Schiebetor aus 2015 - zwei hochwertige Gartenhäuser - Geräteschuppen - Überdachung für Brennholz - überdachter Stellplatz für PKW-Anhänger / Fahrradabstellplätze - Vollkeller - Wintergarten aus 2015 mit elektrischer Markise, Fernsehanschluss und Heizstrahler - Sauna mit Dusche und Badewanne mit Whirlpoolfunktion aus 2015 - Steh-Pool im Garten mit Filteranlage inkl. Salzwasseranlage - Rasenroboter - Gartenpumpe Brunnen - Dach gedämmt - Öltanks aus Kunststoff Sanierungen / Renovierungen: hochwertige Einbauküche aus 2015 mit Elektrogeräten der Firma Neff: Dampfgarer, Backofen, Spülmaschine, Induktionsherd mit Bora-Dunstabzugshaube, Kühl-und Gefrierfach Holzfußboden neu in 2015 Bad neu in 2015 mit Fußbodenerwärmung und hochwertigem WC mit Waschfunktion (Fernbedienung) und extra großer begehbarer Dusche Pflasterung neu in 2015/2016


Lage

Nordwalde ist eine lebendige Gemeinde im Münsterland/Nordrhein-Westfalen mit ca. 10.000 Einwohnern. Sie erfreut sich großer Beliebtheit. Die Stadt Münster (ca. 15 km), Burgsteinfurt (ca. 12 km), Osnabrück (ca. 40 km) und auch die Niederlande (ca. 30 km) liegen mit einer guten Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe zu Nordwalde. Kindergärten, 2 Grundschulen und eine Gesamtschule befinden sich direkt vor Ort. Ebenso die tägliche Nahversorgung mit Supermärkten und Geschäften ist ausreichend gegeben. Nordwalde ist in vielen Bereichen (Kirche, Kultur, Freizeit ...) sehr aktiv und liegt nordwestlich zur Universitätsstadt Münster inmitten der münsterländischen Parklandschaft. Sie gehört zu den finanzstärksten Kommunen in Nordrhein-Westfalen. Der Bahnhof in Nordwalde bietet die Anbindung Richtung Münster und Enschede.


Sonstiges

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Karte nicht verfügbar

Volksbank Immobilien Münsterland GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Friederike Dahlmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 12880 - vielen Dank!