Wohnen zwischen Schloss- und Domplatz! 68 m²-Mansarden-Wohnung!

48143 Münster, Überwasser

575,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48143 Münster, Überwasser
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
68 m2
verfügbar ab
01.07.2021
Online-ID
6225929
Anbieter-ID
3030-5
Stand vom
07.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.200,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
575,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
125,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
22.03.2021
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1955
letzte Modernisierung
1955
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Gemütliche 68 m²-Wohnung mitten in der City von Münster, Nähe Überwasserkirche! Diese ruhige und helle Dachgeschosswohnung befindet sich im III. OG. eines kleineren Mehrfamilienhauses und verfügt über 3 Zimmer, wohnlicher Küche, Diele und Bad mit Wanne. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum; eine Waschmaschine kann im Waschkeller untergebracht werden. Nichtraucher-Haus!!! Auf Wunsch des Vermieters soll die Wohnung an eine berufstätige Einzelperson vermietet werden. Wir bitten freundlich von WG-Anfragen Abstand zu nehmen. Die Mietzeit beträgt mindestens 2 Jahre (gerne auch länger).


Ausstattung

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Etagen-Gasheizung (neu 2021), Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, weißes Bad mit Wanne, Bodenbelag überwiegend Laminat, Kabel-TV möglich. Gemeinschaftsräume wie Waschküche, Trockenboden sowie ein überdachter Fahrradabstellplatz stehen zur Mitnutzung zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche etc. können vom derzeitigen Mieter übernommen werden (Preis VS).


Lage

Drehort von Wilsberg/Nähe Überwasserkirche und der Aa! Der Schlossplatz ist in wenigen Fußminuten zu erreichen, gleiches gilt für die Promenade, den Aasee, den Domplatz mit dem Wochenmarkt, den Prinzipalmarkt, die Fußgängerzonen und den Hauptbahnhof. Nahversorgungsgeschäfte, Bäckereien, Restaurants und Cafés befinden sich nur wenige Fußminuten entfernt, gleiches gilt für die Bushaltestelle.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.3.2021. Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955. Die Energieeffizienzklasse ist F. Nichtraucher-Haus!!! Auf Wunsch des Vermieters soll die Wohnung an eine berufstätige Einzelperson vermietet werden. Wir bitten freundlich von WG-Anfragen Abstand zu nehmen. Die Mietzeit beträgt mindestens 2 Jahre (gerne auch länger). Vorstehende Angaben erfolgten durch den Vermieter; die Firma JOSEF KRÖGER Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung. Nähere Angaben bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte nur telefonisch unter 0251/531616. Bitte berücksichtigen Sie, dass bei E-Mail Anfragen lediglich eine automatisierte Rückantwort erfolgt! Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.josef-kroeger.de.

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Josef Kröger Immobilien e.K.

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 3030-5 - vielen Dank!