Wohnen zwischen Schloss- und Domplatz! 68 m²-Mansarden-Wohnung!

Gemütliche 68 m²-Wohnung mitten in der City von Münster, Nähe Überwasserkirche! Diese ruhige und helle Dachgeschosswohnung befindet sich im III. OG. eines kleineren Mehrfamilienhauses und verfügt über 3 Zimmer, wohnlicher Küche, Diele und Bad mit Wanne. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum; eine Waschmaschine kann im Waschkeller untergebracht werden. Nichtraucher-Haus!!! Auf Wunsch des Vermieters soll die Wohnung an eine berufstätige Einzelperson vermietet werden. Wir bitten freundlich von WG-Anfragen Abstand zu nehmen. Die Mietzeit beträgt mindestens 2 Jahre (gerne auch länger).

Ausstattung

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Etagen-Gasheizung (neu 2021), Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, weißes Bad mit Wanne, Bodenbelag überwiegend Laminat, Kabel-TV möglich. Gemeinschaftsräume wie Waschküche, Trockenboden sowie ein überdachter Fahrradabstellplatz stehen zur Mitnutzung zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche etc. können vom derzeitigen Mieter übernommen werden (Preis VS).

Lage

Drehort von Wilsberg/Nähe Überwasserkirche und der Aa! Der Schlossplatz ist in wenigen Fußminuten zu erreichen, gleiches gilt für die Promenade, den Aasee, den Domplatz mit dem Wochenmarkt, den Prinzipalmarkt, die Fußgängerzonen und den Hauptbahnhof. Nahversorgungsgeschäfte, Bäckereien, Restaurants und Cafés befinden sich nur wenige Fußminuten entfernt, gleiches gilt für die Bushaltestelle.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.3.2021. Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955. Die Energieeffizienzklasse ist F. Nichtraucher-Haus!!! Auf Wunsch des Vermieters soll die Wohnung an eine berufstätige Einzelperson vermietet werden. Wir bitten freundlich von WG-Anfragen Abstand zu nehmen. Die Mietzeit beträgt mindestens 2 Jahre (gerne auch länger). Vorstehende Angaben erfolgten durch den Vermieter; die Firma JOSEF KRÖGER Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung. Nähere Angaben bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte nur telefonisch unter 0251/531616. Bitte berücksichtigen Sie, dass bei E-Mail Anfragen lediglich eine automatisierte Rückantwort erfolgt! Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.josef-kroeger.de.