Wohnen - Leben - Lachen Einfamilienhaus mit Garage und Vollkeller in Sackgassenlage von Saerbeck

48369 Saerbeck

545.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48369 Saerbeck
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
727 m2
Wohnfläche
150 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
6582584
Anbieter-ID
12192
Stand vom
13.09.2021
Kauf­preis
545.000,00 €
Provision für Käufer
3,0 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Wohneinheiten
1.00
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
192.70 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
26.04.2031
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1980
letzte Modernisierung
1980
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses Einfamilienhaus hat viel zu bieten! Vorallem eine Familie mit zwei Kindern kann sich hier im warsten Sinne des Wortes austoben! Weiterlesen lohnt sich... Das Haus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Saerbeck. Errichtet wurde es im Jahr 1980 auf einem ca. 727 m² großen Grundstück mit ca. 142 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt: Das Erdgeschoss überzeugt mit seinem großzügigen und vorallem hellen Wohn-Essbereich mit offener Küche und den Zugängen zu beiden Terrassen. Denn je nach Sonnenstand kann man hier entscheiden, ob man die Sonne genießen oder lieber im kühlen Schatten entspannen möchte. Desweiteren befinden sich im Erdgeschoss das Gäste-WC, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und zwei Kinderzimmer; eins davon wird aktuell als großzügiger Abstell-und Vorratsraum genutzt. Im Dachgeschoss findet man das große Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Abstellraum vor, ein helles Kinderzimmer und das zweiteTageslichtbad, in diesem Fall ausgestattet mit Badewanne. Das Kellergeschoss bietet ein besonderes Spielzimmer zum Klettern und Toben sowie die klassischen Kellerräume für Abstellmöglichkeiten, Waschen und weiteren Hobbies. Eine Sauna ist ebenfalls vorhanden und kann bei Bedarf wieder zum Leben erweckt werden. Das Haus wurde in manchen Bereichen bereits modernisiert. So sind einige Fenster im Jahr 2017 erneuert worden und im Jahr 2019 wurde das Haus mit einer PV-Anlage ausgestattet, die gute Dienste leistet. Im Garten ist ausreichend Platz zum Toben und Spielen, aber lässt auch noch genügend Freiraum zum Gärtnern oder einfach für die schönen Grillabende mit Familie und Freunden. Für Ihren PKW ist in der Garage ausreichend Platz. Diese ist unter anderem vom Keller aus zu begehen und bietet auch die Möglichkeit in den Garten durch zu fahren zu einem kleinen Carport für einen kleinen Anhänger oder Motorrädern. Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, melden Sie sich gern zwecks weiteren Unterlagen und einem Besichtigungstermin!


Ausstattung

Besonderheiten: - faltbare Terrassentür mit ebenerdigem Fußboden - elektrische Jalousien im Wohn-Esszimmer-Küche - Kaminofen - Klimaanlage - Terrassenüberdachung - Spielzimmer im Keller - Saunaraum im Keller - Hobbyzimmer im Keller - Grundstück ist komplett umzäunt und besitzt ein 3 Meter Gartentor - Rasenmähroboter - Im Tobezimmer bleiben bei Bedarf die fest verschraubten Elemente 2017: - Renovierung Wohnzimmer und neuer Fußboden - Erneuerung einiger Fenster - Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (im Kaufpreis enthalten) 2018: - Terrasse neu mit ca. 100 m² 2019: - Installation PV-Anlage inkl. Speicher sowie eine Ladesäule für ein E-Auto (100% Energieautark) - Erneuerung Stromverteilung - Bau eines Freisitzes / Carport für kleinen Anhänger und Holzunterstand 2020: - Erneuerung aller Innentüren im Erdgeschoss - Austausch der Lichtquellen im Keller in LED - Erneuerung Elektrik in der Garage - neuer Antriebsmotor des Garagentors


Lage

- Sackgassenlage in Saerbeck


Sonstiges

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

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