Wohnen am Petersdamm - Exklusive 2,5-Zimmer Neubauwohnung

48167 Münster

1.111,57 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2,5
Zimmer
76,66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48167 Münster
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
76,66 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.07.2024
Online-ID
9524992
Anbieter-ID
21
Stand vom
17.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.223,00 €
Warm­miete
Netto
1.456,54 €
Netto­kalt­miete
Netto
1.111,57 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
176,32 €
Heiz­kosten
Netto
168,65 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
offene Küche
Parkett
Reinigungsservice
Rollladen
Rollstuhlgerecht
Verfügbarkeit
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk
Tiefgarage
1× / 80,00 € Miete

Die flachen, zweigeschossigen Baukörper mit großzügiger trapezförmiger Grundfläche und abgerundeten Ecken schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum und laden dazu ein, das Leben im Freien zu genießen. Die Wohnungen sind nicht nur ästhetisch anspruchsvoll gestaltet, sondern bieten auch eine durchdachte Raumaufteilung mit Wohnflächen von 58 m² bis 140 m², hochwertige Ausstattung und innovative Technologien, die den modernen Lebensstil unterstützen. Mit einer zentralen, dennoch ruhigen Lage und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bieten beide Mehrfamilienhäuser mit je 13 Parteien bieten eine ideale Umgebung für Familien, Paare und anspruchsvolle Menschen jeden Alters, die einen modernen Lebensstil im Einklang mit der Natur suchen. In unmittelbarer Nähe sind Kindergärten, Schulen, Ärzten und Geschäfte zu finden. Zusätzlich bietet TRAPEZ AM DAMM eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit der geplanten Reaktivierung des Bahnverkehrs auf der WLE-Strecke im Jahr 2026/2027 sind Sie in nur 12-15 Minuten am Münster Hauptbahnhof, was eine staufreie und umweltfreundliche Mobilitätslösung bietet.

Ausstattung

Wohnung 21 Highlights: • Personenaufzug • Solaranlage • Erdgeschoss-Wohnungen mit eigenen Terrassen mit Natursteinböden • Obergeschoss-Wohnungen mit großzügigen Balkonen • Penthouse mit Dachterrasse und wunderschönem Ausblick • einzigartige und repräsentative Architektur • elegantes Foyer und Treppenhaus • barrierefreier Zugang bis zur Wohnung • Gegensprechanlage mit Videomonitor • Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen • zeitgemäßes Energiekonzept • Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostate • Gemeinschaftssatellitenanlage • Blockheizkraftwerk mit Nahwärmeleitung und sicheren Langzeitverträgen • Elektrische Rollläden und Penthouse mit Raffstoren • Tiefgaragenstellplätze mit E-Auto Anschlussvorbereitung • Natursteintreppenhaus • Mindestens KfW-55-EE-Standard • Fußbodenheizung in allen Räumen • Kellerräume für alle Wohnungen • Klimaanlagen in den Penthouse-Wohnungen • Tiefgarage

Lage

Kindergarten: 50 m ÖPNV: 270 m Lebensmittelgeschäfte: 400 m Schulen: 850 m Ärzte: 850 m Restaurants: 950 m Naherholung (Naturschutzgebiet Tiergarten): 500 m Flughafen Münster/Osnabrück: 5.300 m Autobahn A1: 5.500 m

Sonstiges

Die Vermittlung erfolgt -PROVISIONSFREI- Vereinbaren Sie jetzt einen exklusiven Besichtigungstermin mit uns.

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HSI-Immobilien GmbH

Kessebürener Weg 3, 59423 Unna

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