Weitblick! 8.200m² multifunktionales Gewerbeareal im Münsterland
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Objektbeschreibung
Das hier angebotene Gewerbe-Areal hat ca. 8.200m² Gesamtfläche und liegen im Regierungsbezirk Münster. Das multifunktionale Areal teilt sich auf 4 Gebäude mit 23 Mietparteien auf und eine vermietbare Fläche von 4625m². Es liegt in einem urbanen Umfeld direkt an der Hauptachse eines Gewerbegebiets in einer wachsenden Region. Das Areal zeichnet sich durch seinen krisenunabhängigen Branchenmix und folgende Mehrwerte aus: - Moderner Branchenmix: Büroflächen, Praxen, Dienstleister, Handel-Handwerk, Wohnungen - Überaus solider Sachwert der Bestandsobjekte - Aktives Standortmanagement inkl. Verwaltung und Instandhaltung - Hohe Wirtschaftlichkeit - Ca. 342.000,-€ Jahresnettokaltmiete mit 100% Auslastung ohne Mietausfälle - ca. 6% Netto-Rendite - Zukunftssicher: garantierte Rendite + Erhöhungspotential - Bauflächenpotential für Erweiterungen - Dachflächen- und Energiepotential für z.B. Photovoltaikanlagen, etc. - Kostenlose Parkplätze, Tiefgarage - Gute Lage und Verkehrsanbindung - lokal konzentriert - Urbanes Umfeld Überzeugen Sie sich selbst von diesem zukunftssicheren Investment und seinem Potential!
Ausstattung
Details wie z.B. die korrekte Adresse, das Wertgutachten und die Mietaufstellungen, etc. erhalten Sie aus Datenschutzgründen auf Anfrage. Ansprechpartnerin: Ute Volkmar 0251-41848-36 Energieausweise in Vorbereitung
Lage
Das hier angebotene Immobilien-Areal liegt in einem multifunktionalen Gewerbegebiet im Münsterland und ist optimal an das überregionale Verkehrsnetz angebunden und schnell erreichbar. Aus Datenschutzgründen erhalten Sie weitere Informationen auf Anfrage! Ansprechpartnerin: Ute Volkmar 0251-4184836.
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gerne weitere Informationen an! Es berät Sie unsere Immobilienberaterin Ute Volkmar unter Tel. 0251-41848-36 oder per Email: u.volkmar@homann-immobilien.de
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HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH
Frau Ute Volkmar
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 1734 - vielen Dank!