* VOLLTREFFER * Hier können Sie DIREKT einziehen! Hochwertiges Einfamilienhaus mit Charme in Ohne

Ein ZUHAUSE mit Anspruch! In der kleinen Gemeinde Ohne (Niedersachsen) befindet sich dieses traumhafte Einfamilienhaus, welches ursprünglich circa 1936 errichtet wurde. Anfang der 90er Jahre fand ein erster aufwendiger Umbau statt - das Dachgeschoss wurde ausgebaut. Der zweite aufwendige Umbau/ Anbau erfolgte schließlich in 2005- das Dach wurde erneuert (Eindeckung, Dämmung), die Raumaufteilung auf beiden Etagen angepasst, neue Fenster im gesamten Objekt eingebaut etc. Das Bad im Dachgeschoss wurde vor ca. 6 Jahren saniert. Das Grundstück hat eine Größe von 688 m² und die Wohnfläche beträgt rund 204 m². Freuen Sie sich auf folgenden Grundriss: Empfangen werden Sie in der großzügigen Diele. Von hier aus erreichen Sie das Gäste-WC, das Badezimmer mit begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken sowie das ebenerdige Schlafzimmer. Weiter geht es in das separate Esszimmer mit Zugang zur Küche und Zugang zum lichtdurchfluteten Wohnbereich. Der Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet und lädt zu gemütlichen Abenden im Kreise der Liebsten ein. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Keller und zum Garten. Das Dachgeschoss teilt sich wie folgt auf: insgesamt 3 Schlafzimmer, ein traumhaft schöner Wohnbereich (auch als Spielzimmer, Büro o.ä nutzbar) und das neuwertige, zusätzliche Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Das Haus im modernen Landhausstil besticht besonders durch die hochwertige Ausstattung inkl. der hochwertigen Einbaumöbel in nahezu allen Räumlichkeiten, die Liebe zum Detail, die perfekte Raumaufteilung mit großem Platzangebot und hellen Räumlichkeiten und durch die kurzen Wege "ins Grüne". Hier können sich neue Perspektiven für Ihre familiäre Zukunft eröffnen! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Es lohnt sich!! Hauskauf und Hausfinanzierung: Alles aus einer Hand. Wir sind an Ihrer Seite! Fragen Sie uns.

Ausstattung

- Gaszentralheizung (Bj. 1992; Fabrikat Buderus); in Teilbereichen Fußbodenheizung - Holzfenster mit Doppelverglasung (Bj. 2005) - Fußböden: überwiegend Eichendielen massiv, Fliesen, Kork, Laminat - hochwertige Einbaumöbel in nahezu allen Räumen - 2 voll ausgestattete und möblierte Bäder - Teilkeller - Garage mit Geräteraum - überdachte Terrasse - "Dorfladen" in unmittelbarer Nähe - Erholungsgebiet „Haddorfer Seen“ in unmittelbarer Nähe

Lage

Ohne liegt im niedersächsischen Landkreis Grafschaft Bentheim und ist eine freie Gemeinde der Samtgemeinde Schüttorf. Die Einwohnerzahl liegt bei ungefähr 600. Orte in der Nähe: - Samern (ca. 5 km entfernt) - Erholungsgebiet „Haddorfer Seen“ (ca. 6 km entfernt) - Schüttorf (ca. 8 km entfernt) - Salzbergen (ca. 8 km entfernt) - Neuenkirchen (ca. 9 km entfernt) - Wettringen (ca. 9 km entfernt) - Bad Bentheim (ca. 10 km entfernt) - Rheine (ca. 14 km entfernt) - Nordhorn (ca. 28 km entfernt)

Sonstiges

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **