Vielfältige Möglichkeiten!! Praxis - Büro - Einzelhandel - Dienstleister!

48165 Münster

985,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48165 Münster
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
95 m2
Nutzfläche
95 m2
Verkaufsfläche
85 m2
Online-ID
6179061
Anbieter-ID
525
Stand vom
15.03.2021
Provision für Mieter
2 MKM zzgl. MwSt
Warm­miete
1.215,00 €
Brutto­kalt­miete
985,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
985,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
230,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
95.40 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
25.06.2027
Baujahr
1998
letzte Modernisierung
1998
Primärer Energieträger
GAS

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Ladenlokal im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die große Schaufensterfront und die stark frequentierte Lage, gewährleisten eine hohe Werbewirksamkeit und stellen einen optimalen Standort für den Einzelhandel oder Dienstleister dar. Büro-, Praxis-, oder Therapieflächen wären ebenso denkbar. Eingerahmt von verschiedenen Einzelhandelsgeschäften, Bäckerei, Eisdiele und Gastronomie ist eine hohe Laufkundschaft gegeben. Parkmöglichkeit direkt vor dem Objekt !


Ausstattung

-große Schaufensterfront -Designer-Vinylboden -WC-Anlage und Dusche -Büro oder Lagerraum Der hier angegebene Preis bezieht sich auf den Ist-Zustand und kann sich je nach Ausbauwunsch ändern.


Lage

Das Objekt befindet sich in Münster-Hiltrup, dem größten Stadtteil mit ca. 38.000 Einwohnern und einer hervorragenden Infrastruktur. Direkt an der Westfalenstraße im inneren Stadtbereich gelegen, ist dies ein beliebter Standort für einen bunten Branchenmix von Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistern, Büros und Praxen sowie Gastronomie. In unmittelbarer Nähe entstehen der neue Lidl-Markt und ein weiteres Wohngebiet. Gute Verkehrsanbindung an das Umland und den Anschluss zur A1/A43. Busverbindung im 10 Minuten-Takt in die Münsteraner Innenstadt, macht diese Immobilie zu einem super Standort.


Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass bei diesem Objekt im Falle einer Anmietung, eine Maklerprovision von 2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. anfallen!

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Ihr Ansprechpartner

Frau Marlies Forst

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