Viel Platz in begehrter Wohnlage!

48231 Warendorf

450.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
176 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48231 Warendorf
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
681 m2
Wohnfläche
176 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6194166
Anbieter-ID
3945
Stand vom
24.03.2021
Kauf­preis
450.000,00 €
Provision für Käufer
3,98 % (inkl. MwSt.)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
108,30 kWh/m2a
Gültig bis
18.02.2031
Aus­stell­datum
19.02.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1984
letzte Modernisierung
1984
Primärer Energieträger
Gas
Sonstige Angaben
Bj. Wärmeerzeuger 1985
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Am südlichen Stadtrand von Warendorf wartet dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf seine neuen Eigentümer. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 104 m² neben Küche, Bad und Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Die Zweizimmerwohnung im Obergeschoss bietet neben Küche, Bad und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste WC und einen Balkon. Zusätzliche Ausbaureserve ist im Spitzboden (aktuell ist dort ein Zimmer wohnlich ausgebaut) vorhanden. Der große Garten hält viel Platz für gesellige Stunden bereit. Eine eigene Bohrlochpumpe macht die Bewässerung einfach und kostengünstig. Das Haus verfügt über zwei separate Heizungsthermen. Stau- und Nutzfläche bietet der Vollkeller und auch die Garage. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird durch altersbedingte Renovierungen im neuen Glanz erstrahlen. Einen virtuellen Rundgang stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Garten, Garage, ausgebauter Spitzboden, Einliegerwohnung


Sonstiges

Das Objekt wird über ein Bieterverfahren angeboten. Gebote können bis zum 14.05.2021 abgegeben werden.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Tobias Weber

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